商品房買賣合同如何簽訂？有什麼要注意的？

依照有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，關注防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，應該提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

廚房下水管有異味該怎麼處理：1、食用堿要是發現下水道有異味了，檢查下水道是否通暢，有無異物影響排水。如果有堵塞，可以往下水道裡倒適量的堿或者是堿水，不過不建議經常使用，因為食用堿有強腐蝕性，對鐵管有腐蝕作用，不過這對去除管道內的油脂和鐵銹比較有效。2、桔子皮、柚子皮等吃完水果後的柚子皮、橘子皮、柳丁皮不要著急扔掉，可以清除下水道的異味，首先將柚子皮剝下來，切成小塊，放入鍋中，倒入清水。然後大火加熱煮開後，繼續用中火煮10分鐘。然後撈出柚子皮，趁熱將水緩緩倒入下水道即可。這種方法每2周1次，或1月1次都可以，看你自己方便嘍。這個方法除了能去除下水道的怪味，定期使用，還可以去除下水道內壁日常積累的油污哈。注意事項：要確保下水管道是耐熱材料，以防燙壞。3、塑膠袋首先用塑膠袋裝水或沙子，不能裝得太滿，因為如果水或沙子把塑膠袋撐得鼓鼓的，就堵不嚴地漏了。塑膠袋必須結實，以免袋破沙漏，適得其反。然後把塑膠袋蓋在地漏上，這樣塑膠袋就可以隨著地漏的形狀伸展，將地漏堵個嚴絲合縫。或者是細長的塑膠袋，把上口套在下水管上紮緊，下底用剪刀剪幾個小口，然後把它放進下水管道裡，上面再用一塊塑膠布蒙上，最後蓋上鐵柵欄即可。這樣便能保證廚房或衛生間的空氣清新。4、小蘇打+鹽用小蘇打和鹽就可以清除下水道的異味，小蘇打和鹽的比例是1：2，將混合物倒在下水道口，用一碗熱水沖下去即可。這樣每個月清潔一次就能保證下水道沒有異味。希望可以幫助到你

最大的區別是，LED電源是恒流源，一般開關電源是恒壓源。LED開關電源的設計難點是體積和價錢。LED電源首先：1要求一定要橫流。2低溫低熱長壽命。3小體積。4防水防腐防靜電。5高頻污染。普通電源和低品質LED電源高頻污染嚴重，輸出直流即便是加電感和大電容濾波，波形都很複雜。差的電源，電源本身可能不壞，但是LED壽命和光衰都大大降低。

植物吸附法也是一個不錯的選擇。經過科學家大量的調查研究表明，許多綠色植物如吊蘭、仙人掌、虎尾蘭、鐵樹、菊花、納米活礦石等對甲醛具有很強的吸收能力。這些植物在有效的吸收甲醛的同時還能對居室進行裝點作用，是現今新房去除甲醛的常用方法之一。民間也有一些土方對於新房去除甲醛很有效。茶葉水、鹽水、柚子皮、洋蔥片、鳳梨塊、白醋香薰等都是有效的新房除甲醛辦法。最後，對於新房該如何去除甲醛這一問題，還可以用新興的科學製劑和科研成品。例如現今市面上流行的納米活礦石分解法，這些都是有效解決新房甲醛危害的辦法。

一、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。