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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月05日

怎樣算購房按揭利息?求大神解答

問題描述 如何算購房按揭利息
網友回答
 最佳答案 就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項。假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅,首付50萬元,剩餘200萬商業貸款貸20年,月均還款額將達13927.74元,其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元,按照現在的個稅政策來算,扣除四金、稅基等應納稅2459.02元,不過假如按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣,那麼其他條件不變的情況下,購房者A的應納稅額為1097.42元,減少1361.6元,相當於節省了利息支出的24%。相比于購買普通住宅的購房者,這條政策對於購買高檔住宅且工資水準較高的人群減負效果更佳明顯。價格來自網路,請自行核實。
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