贈與過戶費怎麼算？有人曉得嗎？

現在貸款越來越難了，很多銀行都調高了貸款的門檻，假如你要貸款買房，還是儘快吧。買房貸款怎麼算：１、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。２、等額本息的還款,等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，不過利息和本金占的比例每次都會發生變化。開始時由於本金的較多，利息占的比重會較大，隨著還款次數的一定增多，本金所占比重逐漸的增加，利息占得比重越來越小。３、等額本金還款,等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，其中本金的數額相等，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。4、以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47％算，第一個月還款為2078.33元，以後每月遞減，後一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。這個有點複雜，現在網上有一些關於貸款的計算器，你輸入數字就可以有結果了，不用你自己算的啊。

商業房產過戶費用1、查檔費。收費標準為10元/件。由於商鋪不能落戶，故查檔費以件來收取。2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。4、商業房產過戶稅費a.個稅。個稅即個人所得稅，徵收標準為成交價的1%。不過假如商鋪屬於公司產權的話個稅即為成交價的20%

1、找平（用水準管、水平儀等）。2、計算沙子水泥用量、計算地板磚數量。3、按照門口和房屋佈局安排地板磚接縫位置，一般取中間線向兩邊分。4、將沙子和水泥和好，軟硬適中，將和好的水泥沙子小面積(大概兩到三個地板的面積）攤平，鋪地板磚，用橡皮錘敲打讓其結合牢固，然後挨個對縫，鋪磚的要領是要將瓷磚的接縫對的一樣大小，並且橫平豎直。

一套房子的建築面積包含三部分：套內使用面積、套內牆體面和陽臺建築面積。陽臺的建築面積如何計算？按照下面的原則：（一）原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積；（二）挑台（底陽臺）按其底板水準投影面積的一半計算建築面積；（三）凹陽臺按其交戰面積（含女兒牆牆體面積）的一半計入建築面積；（四）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水準投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其交戰面積的一半計算建築面積。主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規劃的是不封閉的不管什麼時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

您好，一般房地產的贈與過戶費一般是請律師的一些費用和過戶的時候需要的一些流程的費用的，這兩項是必須的。