二手房過戶費該由誰交？誰能說說看？

算首套房，首付20-25%不等，由於一手房有的樓盤合作銀行沒實行最新政策，二手房可以20%

購買二手房和購買商品房的程式是接近的。購買二手房首先要看房產證和土地證以及產權人的身份證。只有三者一致，才表明產權清晰，方可以夠安心選購。其次是應該實地看房，特別是房屋結構和室內管道線路等設施。假如都滿意，則協商價格，簽訂合同(付不付定金自定)。再次是關注購房資金的安全。最好是資金由銀行託管。假如有仲介，要簽訂包括仲介在內的三方合同。通常的做法是：交易中心大廳的收件登記處把賣方的房產證收取以後，買方把土地證收取以後，就可以付款給賣方。這樣，通常就可以做到規避風險確保安全了。

不可以，辦理交易過戶的時候需要提供房產證原件，假如沒有房產證不能辦理交易過戶。

如果你是第一次購房的話，二手房的首付也可以達到30%，那麼如果你是第二次購房的話，就算是你家庭的第二套房子了。那麼首付就得達到60%，而且二手房貸款利率也要上浮10%。如果你所購買的房屋的房本未滿五年的話，那麼在二手房的交易中所產生的過戶費是很大的。如果是五年後的房本，那麼過戶費就會少很多。

您好，辦產權證只一百多元錢。其它費用是按購產總價、面積計算的。如70平以下，購置稅為1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商業房產（商鋪寫字樓酒店式公寓）稅率為4%。另有維護基金3%，測量費、過戶費……等。同一單元同樓層同面積，也有可能因價格不同而不同。同一棟樓房的辦證費沒有兩家是相同的。報價來源於網路，僅供參考