精裝修房，我沒有裝修過，現在衛生間往樓下漏水，修繕費該誰出？花錢最多的是什麼

新房裝修後牆體裂縫解決辦法：1.新砌的磚牆保護期沒到就開始做乳膠漆容易出現開裂，建議過一段時間用防裂膩子修補。2.石膏板隔牆和實牆的交接處沒處理好出現的裂縫，建議用拉法基防裂帶多貼幾道。然後再做乳膠漆。3牆面基層沒處理乾淨也會出現開裂，新房牆面的原有膩子建議全部乾淨的剷除，那層膩子是開發公司為應付驗收而做的，品質不是很好。清除不乾淨，容易引起完工後的乳膠漆大面積出現細小裂紋。出現這種情況，建議改貼牆紙比較合算。4.舊房新裝，假如是石灰和石沙粉刷的，建議把原有牆面的粉刷層全部剷除後重新用黃沙和水泥粉刷。不然會出現第3種情況。5.窗角下面的裂紋，那是由於沉降不均引發的，建議過一段時間再修補。以上是個人意見，請自行核實。

精裝修房驗標準：第一重廚衛：在衛生間內有水源的地方，檢查磚與磚之間的縫隙有沒有濕氣，假如濕氣明顯，可能滲水，可以用手指去擦拭磚縫，假如有水就有漏水情況。第二看表面：主要檢查窗邊有沒有漏水，衛生間木質門套和地面接觸的地方有沒有發黴，衛生間的地漏是不是用防臭地漏，電源插座夠不夠用，裝修所用的材料品牌是否和承諾的一樣，就像龍頭、櫥櫃、浴缸等。第三細測量：看室內空間尺寸是否符合新買的家私尺寸，檢查客廳地磚鋪貼是否平整，房門開關有無響聲，推拉門是否順暢。

每個人家裡裝修都想省錢的，那麼到底要怎麼裝修才能真的省錢呢？無論在水電、木工、油漆還是吊頂上我們都要省錢，加起來就能節省一筆不小的開支的。我說得有道理嗎？一、省下塗料費打造地面房間中，牆有四面，而地板只有一塊。假如不貼壁紙，選用不那麼貴的塗料，往往能節約下一大筆錢。而用這筆錢打造地面，則能全面提升家居的品位。提醒：無論是臥室、客廳的地板還是廚房、衛生間的地磚，都要選取品牌信譽好的產品。這可是“功在當代、利在千秋”的工作，將來添了小寶寶，才會發現，做好“地面建設”是多麼重要的一件事。二、省去電視牆簡潔大方裝修時，電視牆常常是客廳裡最搶眼的部分，很多家庭都在電視牆上投入頗多，無論是牆紙還是文化石，往往和笨重的櫃子組合在一起。而我的朋友中有些將電視牆弱化了，只是簡單地塗上塗料，放上電視櫃，雖然視覺上沒有很強的震撼力，但客廳的空間被節約下來了，而效果並不比華麗的電視牆差。三、省“面子工程”多想實用過去，很多人喜歡在臥室床頭背景上做文章。而如今無論是床頭軟包還是牆紙都少了，更多的家庭喜歡用裝飾畫或者牆貼來裝飾背景。越來越懂得“簡約即美”的年輕人很乾脆地省掉了“面子工程”。比如窗套，其在日常生活中的實用性並不高，並沒有必要特別去做。不做窗套省下了資金，實用效果和裝飾效果倒未必會差。四、省掉大吊頂拓展空間現今，越來越多的家庭開始捨棄吊頂。即使做，造型也要求儘量簡單大方。九正家居網提醒，以及一種“假吊頂”，在把射燈、筒燈藏在裡面的同時，從外觀上看就像沒有吊頂一樣。沒有吊頂的設計是比較簡約的，特別適合高度本來就不高的房子。假如你喜歡簡約型的設計，而又想節約裝修費用的話，我說的這種裝修方法你完全可以參照下的。不過假如你是喜歡在很溫馨的房子裡面居住的話，我覺得這種風格可能是不能滿足你的。

您好，一、半包是介於清包和半包之間的一種方式，施工方負責施工和輔料的採購，主料由業主採購，優點是價值較高的主料自己採購可以控制費用的大頭，種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清，由施工方採購比較省心點。二、裝修半包的施工專案：1、負責室內結構改造(如拆牆或新建牆)；2、負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等)；3、負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼牆磚和地磚等)；4、負責木作施工(吊頂、造型製作及部分現場製作的傢俱等)；5、負責漆作施工(牆面、牆紙或乳膠漆、傢俱漆等)。三、裝修半包的輔材：半包除了以上施工專案內容外，還包括一些材料的採購。主要有：水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等)；但這些輔材品種多，也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買，否則，消費者自己很難弄清，也很費事的。四、裝修半包工程注意事項：1、首先明確半包，半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程，這個裡面主要包括通水、通電、通氣、通網以及地、牆面平整工程。2、半包中的通水，主要是指按照業主要求將水管按照規定鋪設到需要使用的位置，含出水和進水兩個部分，一般包括廚房裡面的菜盆子用水、衛生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉台、洗衣機。3、半包中的通氣，一般開發商已經接通，主要和廚灶、天然氣熱水器供應單位發生關聯。4、半包中的通電，理解比較容易，所有要用電的就要通電，通電就意味著電線鋪設、插頭設置、開關設置等。6、半包中的平整工程主要有：客餐廳、主次臥、陽臺牆面平整，主要指乳膠漆工程（有些人會要求刷立邦漆）、背景牆工程、設計方案中吊頂工程、以及部分業主的牆紙工程。7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門套基礎，就是把需要裝門的地方弄成成品門能直接安裝的程度。8、半包工程中還會出現的有打牆、砌牆、包裝水管（對水管外露的部分進行包裝隱蔽）、門壓石安裝等。9、半包中裝修公司還會跟你談垃圾清運費，材料運輸費，這裡需要注意的有，一是材料運輸他肯定會說只運乙購材料，如水泥石灰，甲購不管，如地板磚等。10、半包中可能同時半包給裝修公司的有吊頂，廚衛吊頂，這個是包工包料還是怎麼的，要清楚材料的品牌，價格以及安裝。11、半包中可能同時半包給裝修公司的還有櫥櫃類，主要包括酒櫃、儲藏櫃、鞋櫃、衣櫃等，需要注意的有什麼材料做櫃子，有沒有門，有沒有抽屜，有幾個，含不含合頁、掛杆等。12、你可能還會半包中請到裝修公司有的燈具安裝，五金掛件安裝，甚至是衛生間裡放衛生紙的鋼鐵俠也有可能是收費的呢。13、裝修中你可能需要裝修公司配合但是廠家送安裝的有整體櫥櫃、油煙機、廚灶、地板、天然氣熱水器等等。希望對您有所幫助。

說簡單點的毛坯房驗房主要在於驗收房屋品質，也就是房屋建築本身的品質，我們也叫土建施工品質。重點在於牆、地面粉刷層(找平層)有無空鼓、開裂現象，與外牆相連的牆面、衛生間頂棚、地面以及相鄰的牆面防水效果是否合格，有沒有滲水問題等等。除此之外還包括房屋內相關配套設施的驗收，如門窗、給排水、強弱電、安防設施等等....不一一例舉了。精裝修房驗房的專案跟毛坯房的不同在於其側重點不再是土建的施工品質，而轉為重點驗收裝修施工品質以及配套傢俱、家電的驗收。也就是說主要對室內牆面乳膠漆或牆紙的驗收、地面地板或地磚的驗收、廚房衛生間牆面瓷磚以及配套櫥櫃(一般精裝修房廚房會配備油煙機)的驗收，衛生間淋浴設備的驗收等等這些屬於精裝修房驗房是重點。當然，門窗這些同樣要查驗，另外，有的高端精裝修會配備空調/中央空調、地暖等等這些也同樣需要進行查驗。