裝修是按建築面積算還是按套內面積算？

假如是一百平的房子是建築面積還是使用面積啊使用面積*建築比係數=建築面積建築面積×3900/平方米=房屋總價款房屋總價款×70%得出的錢數去掉零頭應該是整萬,就是你要貸款的數額。房子總價款減去你要貸款的數額就是你要付的首付的數額注:以上是按首付比例30%計算的。

1、假如是建築面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水準投影一半算面積；2、假如是產權裡的建築面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上週邊水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水準截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

如果你是指裝修公司的計算。 應該是按使用面積計算。這個使用面積應當是指設計師到現場測量後的實際尺寸(不能算牆體)。 多數裝修公司在與客戶簽訂合同時，對這一個概念故意模糊，或者不經意地按房屋的套內面積計算。當客戶指出後才糾正。 這個資料是一個基本資料，涉及到你整個裝修中各個具體專案的計價。在裝修中對業主來說，事關重大。 希望我的回答能夠對你有所幫助。

一般裝修公司按建築面積計價 由於房間公攤不同 所以公攤大的業主有一定的議價空間

這個得根據每個公司的模式不一樣去報價，有的是報明細價格就是你家工程量的具體數量。 還有的就是LZ說的一般都是單價*建築面積。