建築總面積怎麼算？有沒有人瞭解？

電梯投入使用後，1樓不收取電梯費但購置新房公攤面積要算電梯分攤費

很高興為你解答，你這個問題蠻專業的，剛好有空，幫你找了些資料，看看你用得上不！據我瞭解外腳手架是建築中才比較常見的，生活中還是比較陌生的，如果你想多瞭解的話，那麼就請仔細看哦，內容很多，看起來有點乏味呢。今天我們一起來瞭解下外腳手架計算規則吧。腳手架工程量計算規則及說明：一、工程量計算規則腳手架分綜合腳手架、單項腳手架兩種形式。凡能計算建築面積的、且由一個施工單位總承包的工業與民用建築單位工程，均應執行綜合腳手架定額；凡不能計算建築面積而必須搭設腳手架的、或能計算建築面積但建築工程和裝飾裝修工程分別由若干個施工單位承包的單位工程和其他工程項目，可執行單項腳手架定額。（一）綜合腳手架1.綜合腳手架工程量，按建築物的總建築面積以m2計算。2.綜合腳手架定額項目中的單層建築物是指一層和一層帶地下室的單位工程，多層建築物是指二層以上（不計地下室層）的單位工程。3.影劇院、禮堂帶有吊頂者，其吊頂高度在4.5m以上時，所需滿堂腳手架，可按影劇院、禮堂增加滿堂腳手架定額計算。4.綜合腳手架定額專案內不包括建築物垂直封閉、垂直防護架及水準防護架、防護欄杆，實際需要時應另行計算。5.按綜合腳手架定額計算時，除以上規定可增加計算的單項腳手架外，不得再計算其他腳手架。（二）單項腳手架1.外腳手架及建築物垂直封閉工程量按外牆外邊線長度，乘以室外地坪至外牆頂高度以m2計算，突出牆外面寬度在24cm以內的牆垛，附牆煙囪等不展開計算腳手架工程量，超過24cm以外時按圖示尺寸展開計算，併入外腳手架工程量之內。不扣除門窗洞口，空圈等所占的面積。2.裡腳手架工程量按牆面垂直投影面積計算。3.獨立柱按單排外腳手架定額專案計算，其工程量按圖示柱結構週邊周長另加3.60m乘高度以m2計算。4.室內天棚裝飾面距設計室內地坪在3.60m以上時，應計算滿堂腳手架，計算滿堂腳手架後，牆面裝飾工程則不再計算腳手架。滿堂腳手架工程量按室內淨面積以m2計算，其高度在3.60～5.20m之間時，計算基本層，超過5.20m時，每增加1.20m按增加一層計算。計算式如下：滿堂腳手架增加層數＝(室內淨高度－5.20(m))/1.20(m)5.架空運輸腳手架工程量按搭設長度以延長m計算。6.懸空腳手架工程量按搭設水準投影面積以m2計算。7.斜道工程量按不同高度以座計算。8.煙囪及水塔腳手架工程量按筒徑和高度以座計算。9.電梯井腳手架工程量按單孔以座計算。10.水準防護架工程量按鋪板的水準投影面積以m2計算。12.垂直防護架工程量按室外地坪至最上一層橫杆之間的搭設高度乘搭設長度以m2計算。13.立掛式安全網工程量按架網部分的長度乘高度以m2計算。14.挑出式安全網工程量按挑出安全網的水準投影面積以m2計算。15.屋面防護欄杆按圖示屋面簷口以延長米計算，樓層臨邊防護欄杆按圖示臨邊長度以延長米計算。16.樓梯防護欄杆按圖示以水準投影長度計算。17.洞口垂直防護欄杆按圖示洞口長度以延長米計算，洞口水準防護網按圖示洞口長W寬度以m2計算。18.挑腳手架工程量按搭設長度以延長米計算。二、其他說明1.水塔腳手架按相應的煙囪腳手架計算，其中人工乘係數1.11，其他不變。2.架空運輸道，以架寬2m為准，如架寬超過2m時，應將人工、材料、機械用量乘係數1.2，超過3m時應將人工、材料、機械用量乘係數1.50。3.建築物垂直封閉定額項目的封閉材料採用竹笆板，如採用紡織布時，應將竹笆板換算為紡織布，人工乘係數0.80。4.同一建築物高度不同時，應按不同高度分別計算。5.外腳手架單排、雙排按以下規則取定：①砌築高度在15m以下的按單排腳手架計算；②砌築高度在15m以上的或砌築高度雖不足15m，但外牆門窗及裝飾面積超過外牆表面積60%以上時，按雙排腳手架計算。6.外腳手架定額中均綜合了上料平臺，護衛欄杆等。7.水準防護架和垂直防護架指腳手架以外單獨搭設的，用於車輛通道、人行通道、臨街防護和施工與其他物體隔離等的防護。8.煙囪腳手架綜合了垂直運輸架、斜道、纜風繩、地錨等。9.滑升範本施工的鋼筋混凝土煙囪筒身，水塔塔身及筒倉，不得再計算腳手架。10.砌築貯倉，按雙排外腳手架計算。11.貯水（油）池池壁高度超過1.20m時，應按裡腳手架的砌築架計算。水池內池頂及池壁抹面應按滿堂腳手架計算，其池壁抹面不得再計算腳手架。12.室外地溝牆高度超過1.20m時，按裡腳手架計算。13.計算了綜合腳手架，又計算建築物密目網垂直防護架、建築物密目網垂直封閉時，尼龍安全網不扣除。簡單的來說外牆腳手架按外牆外邊線長度（如外牆有挑陽臺，則每只陽臺計算一個側面寬度，計入外牆面長度內，二戶陽臺連在一起的也只算一個側面）乘以外牆高度以平方米計算。外牆高度指室外設計地坪至簷口（或女兒牆上表面）高度，坡屋面至屋面板下（或椽子頂面）牆中心高度。大概就是這些了，因為專業術語比較多，所以看起來可能比較枯燥，你就蠻參考吧，很高興為你解答，如果覺得我的回答還滿意的話希望你能給我個贊哦，祝你生活愉快。

你好親。裝修怎麼算一般是按照房屋面積分為：建築面積、套內面積、以前還有使用面積來算。一般建築面積比較好算，是建築物平面的外牆面以內的都算作建築面積，內陽臺全算，挑陽臺算一半。樓梯、電梯廳、走道那肯定就是由平面上的住戶分攤；裝修面積一般就應該實事求是地計算了，實際使用了或裝修了多少就應該是多少，材料損耗可以計入施工成本，但不能以建築面積計算費用。房產證上的就是建築面積親希望對你有幫助

答：1、貼瓷磚的面積：一般就是地面與牆面的面積相加，扣掉門窗的面積即可；有些窗面面積不大的（1、2平米內），轉角貼磚比較複雜，不扣窗的面積，因為師傅貼起來要碰角，比較費工時；2、至於購買瓷磚的面積，一般要預多6%，因為貼磚的時候有損耗。裝修面積÷每塊瓷磚面積×[1＋3％（損耗量）]＝裝修所需瓷磚量按照面積算：裝修時所需瓷磚平方數＋5％下腳料＋5％餘量=裝修所需瓷磚量

分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。買房分期付款怎麼算？購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩餘在規定年限內付清。因為分期付款買房利息的產生，分期總支出要比全額買房總金額多。按揭還款一般為等額本息和等額本金兩種還款方式。以11萬為例：一：商業貸款5年期年利率為4.033（此為優惠利率下浮30%）每月每萬元還款額為184.3111萬每月還2027.41元每年銀行利息為4435.2元二：貸款過6年利率一樣為4.158（下浮30%）10年期每月每萬元還款額為102.00元11萬每月還1122元每年銀行利息為4573.8元如果提前還款每家銀行限制不同要支付一筆金額具體諮詢要辦理貸款銀行的。