哪些地方要做防水？哪位網友曉得？

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：很多第一次買房的朋友，不知道一手樓購房需要做哪些事情，有的人可能會比較迷茫，無從下手，本文主要根據一手房購房的流程為您講解每一個步驟大概的操作，僅供參考!第一步：自我能力評估注意事項：買房應以實際收入情況為基準，不買貴的只買好的。切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。第二步：挑選房源注意事項：在第一步基礎上瞭解如發展商實力、聲譽、口碑，地段、價格、戶型、周邊配套等，但不要輕信多如牛毛的廣告，一切應從實際出發，眼見為實。第三步：先檢查“七證”再簽訂認購合同書——商品房認購書範本及注意事項注意事項：在簽訂認購合同書前要求發展商出示“七證”：開發商的《營業執照》、《國有土地使用證》、《建設規劃許可證》、《建設開工許可證》、《預售許可證》、《銷售許可證》、《銀行按揭協議書》。第四步：簽訂合同並登記備案——房屋買賣合同書範本注意事項：該過程以及手續由開發商到房產交易中心辦理。簽訂合同時小心開發商在合同上做些小手腳，可聘請律師一同前與簽訂合同。第五步：選擇付款方式注意事項：付款方式主要有一次性付款、商業貸款、公積金貸款和分期付款，其中市民供房又以商業貸款為主。如果單位有公積金發放，則可以考慮公積金與商業貸款相結合的形式，年利率較單一商業貸款要低。一般商業貸款由發展商全權辦理，如果不放心可以自行辦理。第六步：保險與公證注意事項：保險是基於貸款銀行的要求，到與銀行合作的保險公司交納保險金、提交相關材料、簽字蓋章(一次性付款不需購買保險)。相關材料有：契稅納稅申報表、房屋租賃登記申請表、登記委託書、登記申請書。公證是指去規定的公證機關提供相關材料後簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。第七步：驗收房屋注意事項：認真檢查房屋品質，同時要求發展商出具三書一證：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。第八步：物業管理——物業管理合同範本注意事項：與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，詳細諮詢各種收費專案以及標準。第九步：產權過戶、領房產證——如何辨別產權證的真假注意事項：一般情況下由發展商協助業主先到國土部門辦理國土證，然後到房管部門辦理房產證。業主也可在房屋買賣合同上注明最後領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。

淋浴房使用方便性就不用說了，這是它最大的優點了。淋浴房不會占空間，安裝也方便，而且淋浴房的使用可以及時將身上的污垢沖走，同時較節約用水。如果使用浴缸，不僅占了衛生間位置，還浪費水，淋浴房比浴缸乾淨、衛生，不容易交叉感染。另外，浴缸不但價格相對較高，而且要求衛生間的面積足夠大，對水壓、電力和安裝也有很高的要求。

膩子粉用法；如果購買成品膩子粉，那麼直接倒出膩子粉，可以倒進桶裡，加水隨身攪拌好，就可以直接批牆。膩子粉與水的比例大概1：0.3膩子粉在溫度零下以後不適合施工，會影響風格膩子品質。

漏水檢測控制器一旦檢測到液體，漏液定位控制器即產生聲光報警，數碼管顯示洩漏位置，並觸發繼電器，產生無電壓觸點閉合；感器即時監測漏水信號，發生洩漏時，系統接收漏水信號進行報警和定位洩露位置自動關閉相應水閥。當出現故障時，相應顯示畫面自動跳出，顯示故障點，大大減少損失和防止事故擴大，漏水檢測控制器具有即時性能好、成本低、運行安全可靠等優點，你可以去詳細瞭解一下，希望我的回答對你有幫助。