二手房首付和網簽價什麼關係，為什麼首付高個稅就沒有了？有誰說說看？

二手房是需要先交稅才能在過戶。一手房是過戶之後在交稅。

規定是,首次購房，首付不低於30%，100萬的房子，最低首付就是30萬。商貸,5年以上的基準利率是6.55，公積金，5年以上的基準利率是4.5。商貸，70萬10年，月供7966元，20年，月供5239,5元。公積金，70萬10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元。以上均為等額本息還款方式。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

鑒別方法要有幾個方面：1；看牆皮是否有控鼓、裂縫、起皮的現象存在，經檢查有這種現象的就需要將原牆皮鏟掉。2；將原牆面漆膜破壞，查看原牆面用的膩子是否是耐水膩子，用鏟刀找一個背面的牆角鏟幾下，如果牆皮很好鏟，說明原住戶在裝修時使用的是非耐水膩子，只能將院牆皮鏟掉了，（不鏟以後牆面肯定會起鼓）。如果很難鏟就不用鏟掉了。剩下這筆剷除費用吧，直接的刷介面劑，刮耐水膩子好了。3；8幾年的老房子如果近期沒有裝修過，不到要鏟還要鏟到清水牆（因為原沙灰的找平層已經粉化），用水泥砂漿打底，粉刷石膏找平，耐水膩子罩面，刷漆。只有這樣做才能保住品質

1、二手房買賣常見糾紛之：因定金引起的糾紛2、二手房買賣常見糾紛之：因逾期支付房款引起的糾紛3、二手房買賣常見糾紛之：因逾期辦理過戶手續引起的糾紛4、二手房買賣常見糾紛之：因仲介方行為引起的糾紛5、二手房買賣常見糾紛之：因要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

如果你有認識人的話，最好找銀行、房產局或者是建委的熟人，不然開發商是很難給你退款的！按照《商品房買賣合同》的要求，付了首付款既使沒有簽定合同也算是定金中的大定，開發商是不會退錢了，而是您應該承擔違約責任的，而這種責任的承擔就是支付違約金，一般違約金是購房總價款的20%。