管道天然氣安裝師傅額外加收“點火費”怎麼破？？有哪些方面需要注意？

現在水電安裝工的工資可以包工，材料自備，水電材料自己去買品質安全又可靠的，工資有的地方是按16-20元/每平方的價格算（就是你房子總面積x16-20元=水電工工資，這是不包料的）

下水管道改造時需要注意介面處的粘膠問題，在塗刷粘膠之前，需要先將管道的介面處清理乾淨，不能留下雜質，一定要把介面處的雜質清理乾淨，在塗刷粘膠時需要將管件的內部和外圓部分都刷上膠水，但切記不可為了省事偷懶不塗刷好粘膠，這很有可能導致下水管漏水的情況發生。下水管道改造中，應該注意管道的高低傾斜度的問題，必須掌握好管道的傾斜度，進水口一定要高於出水口，雖然管道的傾斜度沒有嚴格的坡度要求，但需注意下水管道安裝之後不能抬高地面來達到合適的傾斜度。下水管道的長度應該有規定，不要太長，避免過長的管道導致排水不暢的情況出現，而且管道過長會容易造成堵塞，一旦出現問題也很難維修。做完改動的水管需要固定好。當下水管改造完畢以後一定要做灌水測試，確認管道不漏水後，把管道固定好，如果是地面上的管道需要用水泥或者石膏埋好，防止下一道工序的工人把它踩壞了。有的人認為買的管子品質很好，不論怎麼踩都不會出現問題，其實管道如果經常被踩，很有可能讓管道出現裂紋、破裂的情況。下水管道改造完畢以後，一定要注意進行封口處理，避免在接下來的工期中有異物掉入管道中，如果是水泥掉入管道中，凝固之後便很難清理，只能換下水管，這樣就需要鑿開下水管道，這樣的處理方式就太麻煩了。防水處理，為管道安全增加一層保障。下水管道改造時記得加防臭彎頭，下水管道改造之前需要與樓下住戶協商，從樓下施工，否則會難以增加防臭彎頭，如果不加防臭彎頭，日後下水管的臭氣很容易進入室內。

衛生間下水管漏水，也是我們經常遇到的麻煩事，衛生間下水管漏水，是最令人頭痛的一個問題了。如果衛生間下水管漏水了，我們該怎麼辦呢？最好的維修處理辦法，就是用玻璃膠塗膜在水管破裂的周圍，或者是下水管漏水的位置，之後，先不要忙用水，等到第二天再用水，試看看衛生間下水管漏水是否維修好，如果沒有漏水了，就說明玻璃膠已經把漏水的地方粘接在了一起。以後如果遇到這樣的問題，可以買一些膠粘劑、玻璃膠等之類的產品來解決。廚房漏水，真的是很麻煩，也讓我們很苦惱，特別是不知道該怎麼處理廚房下水管漏水的人來說，更是糾結。如果發生了廚房下水管漏水的事情，你一般都是怎麼辦的呢？首先我們需要對廚房下水管進行檢查一遍，看看是哪裡發生了漏水，如果是因為與水槽的介面鬆動了，擰緊就可以了，也可以用塗膜了膠粘劑的布帶，纏繞在與水槽的介面處，然後就不要用這個水管進行排水，等到第二天，如果還是漏水的話，而水管有沒有破裂，那麼不妨試著更換新的水管，很多時候，都是因為水管老化所致。如果是塑膠水管漏水的話，其實還是很好解決的。可以買一根差不多大小的塑膠水管，自己動手來維修。首先把之前下水管漏水的那一截先剪掉，然後把新買的下水管的接頭和舊水管接頭想連接在一起，或者是把新下水管的介面包裹著舊水管的介面，使得兩端像一根管道一樣，然後在下水管外層塗膜一層膠水，用不漏水的布袋進行纏繞，多纏繞幾圈，然後新水管連接的那頭，按照之前的拆卸方法，原位裝置就行了。那麼如果家裡用的是不銹鋼軟管系列的下水管呢？下水管漏水了怎麼辦呢？其實這個維修解決辦法和塑膠下水管漏水解決辦法，相差無幾。按照專業人士的意見，就是利用防水膠帶，來修補下水管漏水的地方，在緊緊的纏繞幾圈，再用抹上水泥以及砂漿防水劑，就可以了，另外如果自己不方便動手的話，可以找專業的公司來進行修補下水管漏水，比較好一點。以上這些維修處理辦法，給大家參考參考。

（一）工程量計算的基本方法工程量計算之前，首先應安排分部工程的計算順序，然後安排分部工程中各分項工程的計算順序。分部分項工程的計算順序，應根據其相互之間的關聯因素確定（見第二章、第二節，合理安排工程量計算順序）。同一分項工程中不同部位的工程量計算順序，是工程量計算的基本方法。分項工程由同一種類的構件或同一工程做法的專案組成。如“預應力空心板”為一個分項工程，但由於建築物的開間不同，板的荷載等級不同，因此出現各種不同的型號，其計算方法就是分別按板的型號逐層統計匯總數量，然後再查表計算出相應的混凝土體積及鋼筋用量。再如“內牆面一般抹灰”為一個分項工程，按計算範圍應包括外牆的內面及內牆的雙面抹灰在內，其計算方法就是按照工程量計算規則的規定，將各樓層相同工程做法的內牆抹灰加在一起，算出內牆抹灰總面積。計算工程量時應注意：按設計圖紙所列專案的工程內容和計量單位，必須與相應的工程量計算規則中相應專案的工程內容和計量單位一致，不得隨意改變。為了保證工程量計算的精確度，工程數量的有效位元數應遵守以下規定：以“噸”為單位，應保留小數點後三位元數字，第四位元四捨五入；以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留小數點後兩位元數字，第三位元四捨五入；以“個”、“項”等為單位，應取整數。計算工程量，應分別不同情況，一般採用以下幾種方法：1、按順時針順序計算以圖紙左上角為起點，按順時針方向依次進行計算，當按計算順序繞圖一周後又重新回到起點。這種方法一般用於各種帶形基礎、牆體、現澆及預製構件計算，其特點是能有效防止漏算和重複計算。2、按編號順序計算結構圖中包括不同種類、不同型號的構件，而且分佈在不同的部位，為了便於計算和覆核，需要按構件編號順序統計數量，然後進行計算。3、按軸線編號計算對於結構比較複雜的工程量，為了方便計算和覆核，有些分項工程可按施工圖軸線編號的方法計算。例如在同一平面中，帶型基礎的長度和寬度不一致時，可按A軸①～③軸，B軸③、⑤、⑦軸這樣的順序計算。4、分段計算在通長構件中，當其中截面有變化時，可採取分段計算。如多跨連續梁，當某跨的截面高度或寬度與其他跨不同時可按柱間尺寸分段計算，再如樓層圈梁在門窗洞口處截面加厚時，其混凝土及鋼筋工程量都應按分段計算。5、分層計算該方法在工程量計算中較為常見，例如牆體、構件佈置、牆柱面裝飾、樓地面做法等各層不同時，都應按分層計算，然後再將各層相同工程做法的專案分別匯總項。6、分區域計算大型工程項目平面設計比較複雜時，可在伸縮縫或沉降縫處將平面圖劃分成幾個區域分別計算工程量，然後再將各區域相同特徵的專案合併計算。（二）工程量快速計算方法該方法是在基本方法的基礎上，根據構件或分項工程的計算特點和規律總結出來的簡便、快捷方法。其核心內容是利用工程量數表、工程量計算專用表、各種計算公式加以技巧計算，從而達到快速、準確計算的目的（見第三章，分項工程量快速計算方法與技巧）。四、《計價規範》簡介《計價規範》是國家建設部與國家品質監督檢驗檢疫總局聯合發佈，用於建設工程招標投標活動的規範。其目的是為了規範建設工程工程量清單計價行為，統一建設工程工程量清單的編制和計價方法。（一）一般概念工程量清單計價方法，是建設工程招標投標中，招標人按照國家統一的工程量計算規則提供工程數量，由投標人依據工程量清單自主報價，並按照經評審低價中標的工程造價計價方式。工程量清單，是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施專案、其他項目名稱和相應數量的明細清單，由招標人按照《計價規範》附錄中統一的項目編瑪、專案名稱、計量單位、工程量計算規則和施工圖紙及工程現場實際進行編制，包括分部分項工程量清單、措施專案清單、其他專案清單。工程量清單計價，是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施專案費、其他專案費和規費、稅金。工程量清單計價採用綜合單價計價。建設工程工程量清單計價活動應遵循客觀、公正、公平的原則。除應遵循本規範外，還應符合國家有關法律、法規及標準、規範的規定。（二）《計價規範》的內容《計價規範》由正文和附錄兩部分構成，二者具有同等效力。1、正文正文分五個部分，包括總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等內容，分別就“計價規範”的適用範圍、遵循的原則、編制工程量清單應遵循的規則、工程量清單計價活動的規則、工程量清單及其計價格式作了明確規定。2、附錄附錄包括：附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E、五個部分，其中包括專案編碼、專案名稱、計量單位、工程量計算規則和工程內容。（1）附錄A：建築工程工程量清單專案及計算規則，適用於工業與民用建築物和構築物工程。（2）附錄B：裝飾裝修工程工程量清單專案及計算規則，適用於工業與民用建築物和構築物的裝飾裝修工程。（3）附錄C：安裝工程工程量清單專案及計算規則，適用於工業與民用安裝程。（4）附錄D：市政工程工程量清單專案及計算規則，適用于城市市政建設工程。（5）附錄E：園林綠化工程工程量清單專案及計算規則，適用于園林綠化工程。（三）《計價規範》的特點1、強制性主要表現在以下兩個方面：（1）《計價規範》是由國家建設行政主管部門按照強制性國家標準以規範的形式頒佈，規定全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的大中型建設專案應執行本規範。（2）《計價規範》明確規定，工程量清單是招標檔的組成部分，並規定了招標人在編制工程量清單，以及投標人在編制投標報價時應遵循的各項規則，強制規定編制工程量清單要做到四統一，即：統一專案編碼、統一專案名稱、統一計量單位、統一工程量計算規則。2、競爭性工程量清單計價是按“量”、“價”分離的方式計價的，《計價規範》只對“量”的計算作了規定，對綜合單價中反映的工料機消耗標準、單價、施工方法與措施未作規定，因此，在工程招標投標中，投標人可以根據企業自身的施工技術和管理水準、工料機三項要素的消耗標準、間接費發生額度以及預期的利潤要求，參與投標報價公平競爭。3、實用性《計價規範》附錄中工程量清單專案及計算規則的專案名稱表現的是工程實體專案，專案名稱明確清晰，工程量計算規則簡潔明瞭，特別還有專案特徵和工程內容，易於編制工程量清單時確定具體專案名稱和投標報價。（四）《計價規範》的強制性規定第1.0.3條，全部使用國有資產投資或國有資產投資為主的大中型建設工程應執行本規範。第3.2.2條，分部分項工程量清單應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E規定的統一專案編碼、專案名稱、計量單位和工程量計算規則進行計算。第3.2.3條，分部分項工程量清單的專案編碼，一至九位元應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規定設置；十至十二位元應根據擬建工程的工程量清單專案名稱設置，並應自001起順序編制。第3.2.4（1）條，分部分項工程量清單的專案名稱應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的專案名稱與專案特徵並結合擬建工程的實際確定。第3.2.5條，分部分項工程量清單的計量單位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的計量單位確定。第3.2.6（1）條，工程數量應根據附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規定的工程量計算規則計算。

因為大家都沒有聽說過“點火費”，所以一些購房者在面對它時，不知所措，還以為真有“點火費”，而自己見識少不知道呢?不去深追究的人或許就輕易把錢交了，正中開發商設下的“迷魂陣”。建議購房者在遇到自己沒有聽說過的費用時，頭腦一定要保持冷清，通過其它途徑向專業人士諮詢，避免上當受騙;對於不合法的收費，要拒絕接受。