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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年07月10日

毛坯房驗房注意事項?麻煩具體說說

問題描述 拿到毛坯房準備驗收了,請問大家毛坯房驗房注意事項有哪些?
網友回答
 最佳答案 毛坯房收房關注事項:一、驗房工具:螺絲刀子和米尺,購房協議書,人數兩人以上,帶紙筆。毛坯房收房關注事項應關注面積和層高。二、牆頂地六面:1、牆體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。2、牆面:毛坯房收房關注事項應關注牆面有無抹灰層,抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正。牆面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關閉看大面,門窗打開看小面,用米尺量頂地是否方正,特別是門窗洞口兩側,是否方正非常重要,外牆是否做了內保溫。3、地面:有無抹灰層,有無壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記,承諾做地採暖是否實現。收房關注事項應關注廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低。4、頂面:收房關注事項主要關注和地面的方正有無大的歪斜,特別關注廚房、陽臺、衛生間的頂面有無滲漏水現象。三、門窗:開關是否靈活自如,封閉是否嚴密,有否翹曲、變形、關閉不嚴等情況,所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況,密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓關注事項要關注入戶門的門鎖鑰匙應該全部交付,門鎖應該安全,鎖舌開閉靈活,防盜裝置齊備,使用方便,安全可靠。門窗把手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固,使用方便,開啟自如,無阻滯、澀卡等情況。推拉門窗吊掛牢靠,吊軌、地軌固定牢固,無歪斜、晃蕩等情況,推拉靈活,無阻滯、澀卡現象四、上水:收房關注事項主要查看廚房和衛生間,主管道、分管道各用水房間是否設置,分戶主控閥門、水錶、龍頭是否齊全,閥門、水錶、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水,有必要做一次通水試驗,檢查水壓,水流,水質。五、下水:毛坯房收房關注事項主要查看廚房和衛生間,下水主管道、下水分管道各用水房間是否設置,浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留,廚房、陽臺、衛生間應該有地漏,查看每個地漏是否有篦子,每個下水口和地漏都要做排水檢驗,查看每個排水口和地漏,有無堵塞,排水是否通暢。六、地面防水:室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工的,收房關注事項要求物業應該做一次閉水試驗,方法是:將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住,把地漏堵住,在封堵後的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水時間不得少於24小時,到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。七、強電:詳細查看每個房間的插座、開關、燈具的配置情況,所有電源線應是暗敷在牆頂地面內,不得有明露導線,每個插座、開關、燈具是否好用。毛坯房收房關注事項應關注電錶和電閘開關的配置位置,電錶要計數,電閘開關要有可靠接地,走廊,樓梯,電梯間的聲控,光控開關應該好用好使。八、弱電:電視、電話、網路、音響等弱電線路,凡是房產商承諾的,收房關注事項應該入戶的都要逐項驗收,比如寬頻等。九、煤氣:管道入戶,主管道、分管道各用氣房間是否設置,煤氣表,控制閥門是否齊全。毛坯房收房關注事項應關注絕不允許擅自拆改然氣管線。
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  • 外牆膩子粉的實際措施:1、使用時加水調至稠狀,水灰比為1:3,靜置5分鐘後即可使用。2、牆面應該平整、堅實、無油污、浮灰等髒物。脫皮、空鼓、粉化部分應該剷除。3、通常批刮兩次,第二次塗層在前塗層幹透情況下方可施工。4、膩子幹後,用320#或240#砂紙進行打磨,儘快塗刷塗料或粘貼牆紙。5、每公斤膩子大約可批0.8—1.2平方米(二批)的平整牆面。關注事項:1、保存時,關注防水、防潮。貯存期六個月。2、施工溫度在0℃以上,膩子粉調成膏狀後應在4—5小時內使用,防止時間過長變質。3、不同公司生產的膩子粉不可與其它膩子在同一施工面使用,以免引發化學反應和色差。

  • 展廳牆面設計注意事項: 一、空間大小規劃 在進行設計規劃時,我們首先要考慮電視背景牆的空間大小,可根據電視的尺寸以及整體空間的大小來決定。而大理石的尺寸方面,通常使用80釐米規格石板拼裝,這樣比較容易運輸以及安裝,不過也有部分業主選用一整塊大板的。 二、材質顏色選擇 大理石種類繁多,顏色與紋理千變萬化。黑色、咖啡色等深色的大理石尊貴大氣,白色、米色等淺色溫潤飽滿。有簡單俐落的花紋走淡雅路線,也有鮮明突出的紋路帶來強烈衝擊。不過要注意的是無論如何選擇,第一原則是整體搭配要適當。 三、表面處理設計規劃 光面的特別是黑色的大理石一旦反光會破壞整體的視覺效果,並且讓人覺得刺眼不舒服,所以現今的主流產品是以不造成光污染的非光面設計為主。另外,設計電視牆的射燈時也同樣要注意反光問題,少量的射燈通過反射即可使居室“金璧輝煌”。 四、佈線提前規劃 選用大理石做背景牆環保耐用,但由於使用特殊粘膠鋪貼固定,拆卸十分麻煩。因此在裝修規劃時,需要根據擺放的家電器盡可能明確的規劃好電路佈局,以免入住後才發現電線仍然外露的尷尬。 施工講步驟 大理石背景牆施工方法介紹 裝修規劃好後,下面進行施工方法介紹。天然的大理石材質一般比較厚重,為保證安全一般採用雙保險安裝方法。即先把板材與基層骨架連接,再補膠水加固。 一、基層處理 進行背景牆安裝,首先進行牆面基層處理。基層牆面必須清理乾淨,不得有浮土、浮灰,將其找平並塗好防潮層。 二、龍骨安裝固定 對於厚重的大理石板,使用鋼材龍骨能降低石板對牆面的影響,並提高整體的抗震性。根據計畫圖樣,在牆上鑽孔埋入固定件,龍骨焊接牆體固定件,支撐架再焊接龍骨,要求龍骨安裝牢固,與牆面相平整。 三、大理石板安裝 石材安裝中要拉好整體水平線和垂直控制線。石板必須安裝在支撐架上,先固定大理石板材的下部鑿孔,插入支撐架掛件,微調鎖緊再固定石材上部及側邊,最後在連接空位錨固劑,加固板件。 四、石板嵌縫工藝 大理石板安裝好後,板與板之間的縫隙採用粘合處理。首先清理乾淨夾縫內的灰塵雜質,在縫隙填充滿泡沫條,在板邊緣粘貼膠帶紙以防粘膠污染大理石表面,打膠後要求膠縫光滑順直。 盡善盡美 看大理石背景牆施工注意事項 注意大理石背景牆的施工必須根據裝修計畫嚴格進行,要打造美觀的電視牆,需要細心注意如下若干事項。 一、大理石電視牆的施工要求 大理石背景牆的製作是在木作工程做完後,大理石裝修才進場製作的。而在大理石安裝完畢後,再進行油漆施工。安裝時要求牆壁乾燥,且施工環境不宜有吹堂風,施工根據組織計畫進行,嚴格把關。 二、大理石安裝注意事項 根據石材的放線拉控制線,確定石材的水準垂直線等資料。石材開槽要根據掛架位置的標準間距打設,根據T型板長度確定打槽深度。 三、嵌縫施工注意事項 嵌縫施工時務必細心進行,特備是粘貼膠帶紙時,膠帶紙不允許有張口,以免打膠時滲落石材表面。打膠後待粘膠快幹時將膠帶紙清理乾淨即可。 四、大理石背景牆的施工養護 大理石在裁切、搬運、施工等過程或多或少都會有產生一些磕碰,同時也會有天然瑕疵,為了大理石電視幕牆的整體視覺效果的完美,需要對大理石背景牆進行養護,其對大理石瑕疵進行補整,以及防水處理等等。

  • 水電改造注意事項:(一)水電路改造之前,應該讓裝修公司(裝修隊)根據彈線測量一下水電改造的米數,你要在現場跟著,看他們測量的時候線路是怎麼走的,這樣你心裡會有個譜,即使將來實際的費用超了,你要坎價,也知道對方的底線和努力的目標;(二)水電路改造要留圖紙、拍照片,最好能標明尺寸,因為後期衛生間牆面安裝浴室掛件、熱水器、櫥櫃等等涉及打孔的情況最多,處理不當容易破壞水電路管線;(三)水電路改造分不開槽、開槽兩個價格,也有的裝修隊把開槽價格細分為“非承重牆開槽、承重牆開槽”兩種價格;(四)水電改造是最大的隱蔽工程,也是增項裡面最貴的一項,不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規的方式走管,例如:該穿牆的偏給你繞著牆面走,原本兩管開一槽的硬要算雙槽;(五)熱水器、油煙機、廚寶、煤氣灶這四款家電都跟水電路改造、櫥櫃設計有著很直接的關係,它們的位置設計尤其重要,在水電改造之前就應該心中有數。至於冰箱、洗衣機、微波爐等家電,不用著急買,預留好插座的位置就可以了。

  • 裝修新房的步驟以及注意事項有很多,這令很多業主們都很頭疼。裝修房子有哪些注意事項呢?下面我就簡單介紹下這方面的內容吧!1.前期安排前期的設計安排,主要包括裝修風格選擇,要以生活貼近為出發點。然後根據具體的房屋面積大小做出最優的裝修計畫!做好計畫後就確定主體改裝與水電改造的路線,比如:房屋的整體電路施工,衛生間的防水處理,這些都得在動工前做好準備,故而這屬於新房裝修注意事項!2.木——瓦——漆,即為房屋裝修的木工、貼磚和牆漆。一般裝修流程都是如此,按照這樣的順序方便實施。其實木工可以和水電改造同時進行,等做完後就可以貼磚和漆牆。3.保潔與軟裝新房裝修完成,拓荒保潔是必須的,業主時間多就可以自己做。但是要注意先做保潔再配傢俱,不然角落的清潔打掃起來就很麻煩。最後就是選購傢俱、家電,這些可以在裝修完成過後再訂購。總之,新房裝修要注意細節,按流程一步步的來。裝修還是很快的,其實多參照一下他人的新房裝修效果圖還是能給業主一些啟發,希望這些新房知識能給大家帶來一定的幫助!

  • 幼稚園裝修注意事項一:安全這是整個幼稚園裝修中最重要的一項注意事項,小孩子最容易被磕磕碰碰,而且孩子身體弱,稍不注意就會受傷,所以,在裝修時一定要注意安全方面。要注意幼兒活動室內要嚴謹鋪設地毯,因為地毯容易吸附灰塵,加上兒童抵抗力不強,這樣對兒童的健康很不利;而且在活動室內也不適宜鋪設泡沫拼圖,這些東西裡面含有甲醛和苯,對兒童的健康更有害。幼稚園裝修注意事項二:環保主要就是用材上面了,建議不要使用大芯板做門芯的複合門,這種門裡面含有很高的甲醛,對於兒童的安全危害非常大。幼稚園裝修注意事項三:多元主要分為自然認知、生活常識、科學、文學等。減少辦公用房,改建幼兒必須的科學發現室、美工創意室、圖書閱覽室。利用露天室外內庭園搭建兒童表演台。提供各類專用活動場所,充分滿足幼兒興趣和個性需要,充分挖掘幼兒潛能,啟迪幼兒智慧,讓孩子在活動中體驗,在活動中收穫,在活動中成功。幼稚園裝修注意事項四:生態根據幼兒好奇、好動、好模仿的特點,創造良好的生態環境,發揮境教的功能,有利於幼兒身心健康和諧發展。建立戲水池、仿沙灘、種植園、草坡、水族館、動物角等,營造鳥語花香、綠色盎然的天然景觀,讓孩子在觀察中發現,在活動中感知,在動手參與飼養、種植等勞動中懂得保護環境,愛護大自然。幼稚園裝修注意事項五:溫馨幼稚園是孩子的第二個家,園舍柔和的色彩、適齡的佈置都會減少幼兒入園焦慮,給幼兒以安全、溫馨的滿足感。外觀色彩設計上要突出鮮亮、活潑,並與世紀苑社區的建築相協調。室內色彩設計上,根據小班幼兒情緒不穩易受環境影響的特點,要以暖色調橙黃色為主與白色搭配;根據中班幼兒好奇、好動的特點,選擇春意盎然的綠色為主與白色搭調;根據大班想像力比較豐富的特點,選擇天藍色與白色。杜絕全園一片白色的“恐怖”。

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