收房有哪些注意事項？有人知曉的嗎

電視機高壓包怎麼放電：彩電顯像管四個角與接地的編織金屬線與電視機的電路板的地都是相通的，高壓包在路時關機可以將其高壓對地放電，通常用導線，一端接顯像管的編織線，一端沿顯像管高壓嘴處的玻殼插入高壓帽內部，可聽到放電聲幾秒鐘就可以完成放電。

對於電熱水龍頭的安裝方法還不熟悉的親們可以一起來瞭解一下關於如何安裝電熱水龍頭的小知識以及其注意事項電熱水龍頭安裝步驟一：先拆除原有的普通水龍頭首先得關閉水管閥門，拆掉原有的非電熱水龍後，將其用清水把管道介面清洗乾淨，避免鏽過多，形成梗塞。步驟二：組裝部件1.先將電熱水龍頭彎管與電熱水龍頭本體連接起來，機器固定就行。2.如要用洗臉盆的話，那麼將其把本體進水口的螺帽擰下，把電熱水龍頭固定在洗臉盆上;如不用洗臉盆那麼可省略這一步。3.然後再將電熱水龍頭與自來水管相連接起來。步驟三：檢查1.在安裝好電熱水龍頭後，其先打開水閥開關，檢查銜接件處能否漏水。2.然後打開電熱水龍頭開關，給機器放水，冷熱水開關來回打開調試幾次。3.在徹底排出空機器內氣泡後，再插上電源。4.將其熱水調到所需的位置，因熱水的溫度是經過熱水大小控制開關來調理的。紅燈亮了就將表示開端加熱。

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

毛坯房裝修流程1，先出方案，畢竟裝修房子是一個系統的工程。2，水電改造，這個不僅關會著今後生活的方便與實用，更加重要的是水電直接關係著家庭的安全生活環境。3，鋪地磚或是刷牆，要注意鋪地磚和刷牆的時候地面及牆面的潔淨問題。4，門窗簾及衛浴、廚房用品的安裝。注意事項油漆不管再怎麼環保，也有污染的，油漆裡面甲醛等污染物的揮發是一個漫長的過程，可能10年後它還在揮發在選擇材料的過程中一些細節不可放過，比如針對五金，水龍頭。該花錢的地方不能省哦購買東西時必要的單據一定要保存好，這樣能夠保證後期可能存在的退、換貨等情況應對起來比較的輕鬆

收房細則 1 檢查所有插座 沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。 2 檢查所有窗戶 ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那麼大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶開啟時是否碰牆牆面很容易毀壞 3 檢查**線，寬頻介面天倫的**線和寬頻面板品質不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固 5 檢查每一個燈和開關 6 檢查每一個水龍頭 7. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊 2招：衛生間不滲不存 檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑膠袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。 4招：輕敲各面聽空裂 牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。 5招：頂層住戶查滲雨 如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的“考驗”，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。 6招：陽臺裂縫危險大 一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。 7招：保溫不好牆滴水 冬天，房間裡的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。 8招：大開龍頭查漏堵 上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。 9招：暖氣支管有坡度 暖氣供、回水支管不是水準安放的，供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。 10招：供暖管道要套管 供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管(在管道與牆面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3釐米，地面為初裝修的，應高出地面5釐米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板。 11招：拉閘斷電不可少 電閘及電錶在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。 12招：保險插座護幼童 為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30釐米高的插座都必須帶保險裝置。 13招：衛生間插座規矩多 衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座洗手盆的上方不應有插座。 14招：廚衛緊鄰通風道 廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。 15招：開關介面拉一拉 檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開**、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。 第三篇 2、窗邊與混凝土介面有無縫隙？窗框屬易撞擊處，框牆接縫處一定要密實，不能有縫隙。 3、房屋內各處開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？ 5、屋頂上是否有裂縫？一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，屬眼下的品質通病，雖有品質問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與牆角呈45度斜角，甚至與橫樑呈垂直狀態，那麼就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性品質問題。 6、看屋頂部是否有麻點？這種麻點專業稱“石灰爆點”，是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點，對室內裝潢將帶來很大的不利影響。 7、牆身頂棚有無部分隆起？用木棍敲一下有無空聲？ 8、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無漏水聲？ 10、衛生間、廚房內是否有地漏，坡度是否對頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內。 11試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、**插座的位置等，也應仔細瞭解。30％的火災是由於電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關係。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規範》，規定每套住宅回路數不宜少於5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發生。 12、頂棚有無水漬？裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那麼觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。 13、供水管的材質？目前大部分供水管採用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長，增長水中的銅含量，有益健康。 14試煤氣熱水器開關是否妥當？ 15、居室、客廳各種管線是否外露？是否有管線穿過？因為有較多管線穿越居室，會造成裝修困難，也會造成視覺上的障礙，影響整體感。 16、自來水水質怎麼樣？注意區分市政水和社區自供水。 17、牆身、頂棚樓板有無特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡單的辦法是拿手電筒照射牆面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。 18、檢查屋內是否清潔？有無殘留建築**？查看所有可以拆開的空間內是否有**？ 19、要求開發商出具該樓盤的竣工備案表和測繪單位實測面積明細表。 收樓日應帶裝備 1、帶有日期顯示功能的相機一部，以便拍下有問題之處作為憑證。 2、紙筆，即時記下發現的問題。 3、易貼便條一疊，寫下問題所在及維修意見，貼在出現問題的地方，以便維修人員查找。 4、扁型三插頭小電器一個（如電吹風、電須創等），插入屋內各個電源插座檢查電源是否已全部接通。 6、售樓說明書，邊看邊對照著廚房、浴室等附送的設備是否合符發展商當初的承諾。 7、請有收樓經驗的朋友同行，幫助提供意見，發現問題。 第四篇 收樓要驗哪些內容？ 電氣 1、電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過牆應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得採用絞接或綁接。採用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體並有可靠的接地； 2、應按套（單元）安裝電錶或預留表位元，並有接地裝置； 3、照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確； 4、各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠； 5、電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的雜訊和震動聲不得超過規定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設備應動作靈敏可靠； 6、對電視信號有遮罩影響的住宅，電視信號微弱或高層建築遮擋及反射波複雜地區的住宅，應設置電視共用天線； 7、配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠； 8、配置有**的住宅，應檢查**線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，**費用是否已經清繳完畢。 另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。 屋面 1、各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏； 2、平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔； 3、陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，介面平密，不滲漏。 地面 1、面層與基層必須粘結牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角； 2、衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏； 3、木樓地面應平整牢固，接縫密合。 驗樓經驗談 一、土建工程的驗收 樓宇整體外觀不出現傾斜，房間內的梁、柱、牆無明顯的尺寸偏差（請帶上鋼卷尺）；牆面、樓板面、天花等不出現明顯的裂縫；批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷；門窗與牆身之間結合部的處理應平整，無缺棱掉角。 二、給排水工程的驗收 1、 給排水管之間的接駁處無滲水，尤其是塑膠管的接駁位； 2、 所有水喉出水情況正常，抽水馬桶不漏水，水管無破裂，各介面處密封良好； 3、 廚房、衛生間、陽臺地面坡度足夠，地漏無阻塞，排水迅速； 4、 在廚、廁做泡水試驗24小時，無滲漏現象，其中：（1）地漏出牆管處不應有水滲出至外牆；（2）不應有水從廚廁沿牆腳滲到廳、房牆面、牆腳；（3）上層住戶廚廁、陽臺內的水不應滲下至您家相應的天花（特別要檢查天花燈座、豎管口周圍）；（4）屋面下的天花和牆角、牆面（尤其是窗周圍）不應有雨水滲入的痕跡（在大雨過後兩天內來檢查為宜）； 三、照明用電工程的驗收 1、 檢查房內電源總開關和漏電保護裝置的靈敏度（一般是以按動電器自有的檢測鈕觀察保護器能否工作為准）； 2、 檢查戶內電線鋪設走向是否合理與美觀； 3、 三線插座是否已安裝接好地線； 4、 燈具開關正常，插座可通電（不防帶上可充電剃鬚刀等物來試驗）； 5、 門鈴、報警系統工作正常；