房屋買賣騙局一般都有哪些？有哪些注意事項

答：一、二手房交易有哪些流程？1、買二手房流程一：買賣雙方建立資訊溝通管道。買方瞭解房屋整體現狀及產權問題，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、買二手房流程二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方與之達成一致意見。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權問題及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

甯陽房屋買賣資訊有很多啊，你可以聯繫一些仲介公司，或者是上相關網站比如說趕集網，58同城等等網站都會有房屋買賣資訊，現在伏山家樂福社區有房出售，3室1廳1衛大約有124㎡，房價是25萬(單價2016.1元/㎡)，是個不錯的選取。

大家都知道店鋪裝修就是門面，所以裝修時也是很有講究，主要還是要看你店是做什麼來看的，它和家庭裝修還是不一樣的，它要根據生意的類型，出售產品的種類等等方面來確定裝修的風格，所以在店面裝修中，把握幾個細節還是非常重要的。那麼如何進行店面設計裝修，都有注意哪些事項？1.充分利用並組織好店面的邊緣空間，如商店前沿騎樓、柱廊、懸挑雨篷下的臨街活動空間等。這些邊緣空間，即是商店室內空間的向外擴展，又是室外商業街道的向內延伸，是商場內部與外部環境的仲介空間，也是人流集散、滯留和街巷人行步道系統的空間節點。2.店面裝飾的色彩處理，對完美店面的造形效果起著重要作用。店面裝潢應充分運用色彩的對比與和諧，以達到加強造型的藝術特點，豐富造型的效果，創造較理想的視覺魅力。在一般情況下，店面的色彩基調以高明度暖色調為宜，突出的構件或重點部位可依其形體特點及體現商業建築裝飾氣氛的需要，配以相應的對比色彩。3.適用於店面裝飾的材料種類繁多，店面裝潢應正確地運用材料的質感、紋理和自然色彩。店面裝潢同時，店面裝飾基本上同於建築外牆及屋面裝飾4.店面的立面造型與周圍建築的形式和風格應基本統一；牆面劃分與建築物的體量、比例及立面尺度的關係較為適宜；店面裝飾的各種形式美因素的組合，應做到重點突出，主從明確，對比變化富有節奏和韻律感店面裝潢。5.人口與櫥窗是店面的重點部位，其位置、尺寸及佈置方式要根據商店的平面形式、地段環境、店面寬度等具體條件確定。商店人口和櫥窗與匾牌、廣告、標誌及店徽等的位置尺度店面裝潢相宜並有明顯的識別性與導向性。裝修店鋪可不是件小事，店鋪的裝修風格可以直接影響到店鋪的生意好壞的，這邊最後在說一下：進行店鋪裝修設計的時候，必須要給顧客留下足夠的休閒空間，或者是給顧客留下足夠的體驗空間，這樣才能得到顧客的好評。

1、正常的房屋買賣費用：如果房屋購買在是5年內要交1.5%的契稅、5.5%的營業稅、1%的個人所得稅，另外還有一些零星的交易費用； 2、轉讓給兒子可以通過贈與的方式來過戶，可以省掉個稅和營業稅，但還要交契稅和零星費用。 3、贈與程式：（1）簽訂贈與協議；（2）公證；（3）到房屋交易中心按要求辦理過戶。

正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結構、建築面積、價款及其支付期限、交房期限、品質標準、產權轉移登記等條款。儘管法律法規並未規定買賣雙方必須採用統一的房屋買賣合同文本，但在辦理產權轉移登記時，房屋產權登記機關往往要求使用建設主管部門統一制訂的規範的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，並不因為不使用統一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實踐中，商品房買賣時，要求必須使用建設主管部門統一製作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發商提供認購書、預訂協定等預約合同文本要求買受人簽署，其中有的預約合同已經具備本約性質，相當於房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統一要求，買賣雙方一般會根據協商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經雙方簽字、蓋章生效，並據此履行，在產權登記機關填寫的制式合同只作為登記檔使用。