別墅屬於住宅嗎？哪位網友瞭解？

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最佳答案純獨棟別墅是指真正的別墅，聯排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當道李逵很無奈，在前面加了個“純”字來區別。呵呵。國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

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回遷房屬於保障性住房嗎？哪位網友瞭解？
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回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房，無法上市交易。在銀行辦理房屋按揭貸款的時候，實際上是將可以上市交易的房屋抵押給了銀行，所以個人住房按揭貸款的抵押物一般要求為普通商品房。政策性住房及已購公房由於涉及再上市的稅費不繳等政策限制，一般銀行不接受以此進行抵押。回遷房如果想辦理按揭貸款必須具備以下三點：1、必須出示回遷協議來證明該回遷房性質是否受到政策限制2、回遷房必須五證齊全3、回遷房必須已經拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的銀行才會再根據房主提供的其他材料來辦理後續貸款手續，但無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。希望我的回答對你有所幫助！
有物業嗎物業費多少，賣房五證全嗎？哪位網友瞭解？
查看其他4答案 【購房稅費】

當然是針對房子了，只有房屋產權才會產生物業費，沒聽說過一個人產生物業費的，物業費是算面積的。
問一下臥室地腳線需要裝嗎？哪位網友瞭解？
查看其他3答案 【臥室】

裝修房間是要安裝踢腳線的。在居室設計中，陰角線、腰線、踢腳線起著視覺的平衡作用，利用它們的線形感覺及材質、色彩等在室內相互呼應，可以起到較好的美化裝飾效果。踢腳線的另一個作用是它的保護功能。做踢腳線可以更好地使牆體和地面之間結合牢固，減少牆體變形，避免外力碰撞造成破壞。另外，踢腳線也比較容易擦洗，如果拖地濺上髒水，擦洗非常方便。踢腳線除了它本身的保護牆面的功能之外，在家居美觀的比重上也佔有相當比例。它是地面的輪廓線，視線經常會很自然地落在上面，一般裝修中踢腳線出牆厚度為5mm-12mm。
窗戶和門整天關著好嗎？哪位網友瞭解？
查看其他3答案 【家居風水】

不好，空氣不流通，室內的空氣品質很差，尤其是剛裝修不久的房子，一定要多開窗通風
陽臺上的洗衣機需要防水嗎？哪位網友瞭解？
查看其他2答案 【完工驗收】

陽臺上的洗衣機設置，需注意以下：1，洗衣機用水電，須設置合理可靠。2，要注意陽臺的防水問題。3，陽臺最好要進行封閉，並設置窗簾。（解決暴曬問題）4，北方地區，冬季要注意陽臺部分的水管防凍問題。比較有效的辦法就是上水管排設儘量在靠室內位置，並暗排，如果已經完成施工並有凍住發生，那就只能進行水管表面增加保暖，再不行就只能在晚上把水龍頭不要擰到底，讓它又很小的長流水來防凍。5，陽臺洗衣機的下水要保證滿足洗衣機排水時的需要。希望可以幫到你~！