二手房驗收注意事項？希望詳細說說。

題主好，開關插座雖然可能算不上大事，不過它關係到平時生活的用電及安全問題，仍然是非常重要的。衛生間是除了廚房之外家庭用水最多的地方之一，衛生間開關插座的安裝要特別小心，那麼衛生間防水插座安裝關注事項有哪些，下面就來給你簡單介紹一下。關注事項一、插座安裝時，明裝插座距地面應至少1.8米;暗裝插座距地面至少0.3米，為防止兒童觸電、用手指觸摸或金屬物插捅電源的孔眼，一定要選用帶有保險擋片的安全插座。關注事項二、單相二眼插座的施工接線要求是：當孔眼橫排列時為“左零右火”，豎排列時為“上火下零”;單相三眼插座的接線要求是：最上端的接地孔眼一定要與接地線接牢、接實、接對，絕不能不接。關注事項三、餘下的兩孔眼按“左零右火”的規則接線，值得關注的是零線與保護接地線切不可錯接或接為一體;關注事項四、嚴禁自做接地線接於煤氣管道上，以免發生嚴重的火災事故;為保證家人的絕對安全，抽油煙機的插座也要使用三眼插座，接地孔的保護絕不可掉以輕心;衛生間常用來洗澡沖涼，易潮濕，不宜安裝普通型插座。關注事項五、裝配開關時，暗裝開關要求距地面1.2米-1.4米，距門框水準距離150毫米-200毫米。開關的位置與燈位元要相對應，同一室內的開關高度應一致。衛生間應選用防水型開關，確保人身安全。以上關於衛生間防水插座相關事項就介紹到這，衛生間與其他房間不同，空間狹小，並且會經常用到水，水汽很重，在安裝開關插座時，也要更多一份安全考量。期望我的回答對你有用啊，假如覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

花灑，又稱蓮蓬頭，原本是一種澆花、盆栽及其他植物的裝置。後來有人將之改裝成為可作淋浴之用，使之成為浴室常見的裝置。那麼選購花灑有哪些關注事項呢，我們一起來看看吧！節水功能。購買者在選購花灑時，節水問題自然被他們提及。花灑採用的鋼球閥芯，配以調節熱水控制器，可以調節熱水進入混水槽的流入量，從而使熱水迅速準確的流出，使用新技術，不但能節水，還不影響洗澡的舒適度，通常情況下，設計合理的花灑比普通花灑要節水50%。

水晶燈清洗的5個竅門1、水晶珠的擦拭:擦珠時，一定要有綿軟布料沾上洗潔精稀釋的水，輕輕地在水晶珠的正背面同時擦拭(擦拭時不能捏住珠向下拉，以免扯斷珠串)。2、保持燈體平衡:假如要把珠串全部拆下清潔，大型燈具要關注拆珠串時的燈體的平衡，不要拆完一邊再拆另一邊而造成燈體傾斜，引發燈體或外框變形；應當前後上下搭配著拆卸。3、擦拭支架配件:在擦拭支架、配件時，軟布不要沾水特別是不能沾酒精水，以免擦損電鍍層外的保護膜，影響燈架的表面亮澤效果。4、關注安全:擦拭燈架時，要切斷電源；燈泡也要卸下抹乾淨後再裝上去；燈泡旋進時要適度，太松會產生接觸不良；太緊可能會擰壞燈泡，想水晶燈充分發揮其效果，最好選取普通透明燈泡，而不要磨砂或彩色燈泡。5、適時更換配件:發現串珠的連接扣生銹變色，一不美觀，二易脆裂，最好順便調換；發現珠串缺損，宜及時補齊。清洗竅門關注事項:1、不要旋轉燈體:清潔燈具時，不要旋轉燈體，以免螺牙松脫，造成不安全事故。2、檢查連結部件:應同時檢查燈體連結件的牢固性，發現螺絲鬆動的要順手擰緊，有滑牙危險的螺線要立即更換，確保安全。3、保持珠串平展:清潔珠串時(特別是上、下拉網部分)發現珠串扭曲(用彈簧圓扣或橢圓扣的，容易出現此現象)，應調整達到平展效果；假如是用扁平“蝴蝶扣”串連的，留意扣的正面要一致朝外，介面處向內，方能美觀、統一。

精裝修房收房驗房關注事項1、門窗：查看窗戶的密封性，用手按窗套的時候不應有空洞感，不應有釘眼、氣泡和色差，直角拼合處應該嚴密。精裝修房收房驗房關注事項2、牆壁：用手觸摸或者是環視牆身，看牆面是否平整光潔，是否有裂紋，要查看相關位置是否有預留空調管孔。精裝修房收房驗房關注事項3、地板：檢驗地板的時候要看是否有起翹，不應該有明顯裂縫和不平整情況，地板和踢腳線之間要結合緊密，特別要留意接近門口和牆角位置，每個房間慢慢走一遍，檢查是否有異聲。精裝修房收房驗房關注事項4、衛生間：檢驗浴缸以及馬桶是否漏水，出水是否順暢，坐廁和洗手台要光潔無刮花裂紋，地面以及樓上防水檢驗。精裝修房收房驗房關注事項5、廚房：檢驗櫥櫃是否有刮花脫皮等情況，櫥櫃門是否開關自如，螺絲有無脫落，洗菜池檢驗流水是否順暢。精裝修房收房驗房關注事項6、電路：所有電器插座開關進行檢驗，查看是否有電路連接等問題，檢驗電話線路以及電視信號是否可用，清楚，有問題要及時報修。

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。希望我的回答對你有所幫助！