境外人士買房需要滿足哪些條件？注意事項是什麼？

用，港澳臺同胞買房按外籍人買房政策:需要辦理在京居住證明，外籍人在京購房審批單，當然你的香港身份證，往來大陸通行證肯定是要有啊

甲方的權利1、甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利；2、對乙方裝修過程中的重大品質問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，以及終止合同的權利。甲方的義務1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當有乙方辦理的手續外。2、提供符合施工要求的水源、電源。3、參與工程品質和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認。4、按照約定的期限支付工程費。四。乙方的權利和義務（一）乙方的權利1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。（二）乙方的義務1、施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定、施工規範及品質標準，按期保質完成工程。2、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築機構及各種設備管線。3、對於施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。4、自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，嚴格執行有關施工現場管理的規定，工程完工後負責清掃施工現場。五、工程內容及合同金額：1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際專案計算。2、合同預算金額：本協定裝飾預算金額為人民幣：（大寫）本協定裝飾預算金額為人民幣：（小寫）在施工過程中為了更好體現裝飾效果，合理使用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應及時向甲方提出建議，並得到甲方的認可。可對相應裝飾預算總金額進行浮動，不得超出預算金額的20%，超出部分友好協商。六、關於工程價款及結算1、合同生效後，發包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的70%，即工程開工起支付___________元。第二次總工程款的25%，即各部件裝配結束支付___________元。第三次總工程款的5%，即保潔工程結束支付___________元。七、協定工程完成期限：1、本工程施工期限自年月日起至年月日止。

燃氣熱水器冷熱水龍頭安裝方法：在有多個熱水出口需要出熱水的情況下，在熱水器的熱水出口端分幾個（有幾個熱水出口就分幾個）三通，如果是新裝修的房子，可以請水電安裝工在牆體中預埋暗管，如果是老房子，要求不高，裝明管也行。裝了三通之後，就可以把熱水分流至想用熱水的地方，包括廚房，洗臉盆等需要熱水的地方！至於需要用冷熱水龍頭控制熱水器的啟動，只要你通電（或電池）通氣，在任意一個熱水出水口，打開水龍頭，燃氣熱水器都會自動啟動的！至於裝混水閥，與熱水器不矛盾，混水閥有兩個介面，左邊接熱水，右邊接冷水就可以了（實際上也沒有左、右之分，只是習慣如此）至於需要什麼配件，你可以裝4分（20）ppr管或鋁塑管（熱水管），冷水管也可以用前面的材料，如果想節省點成本，可以用pvc管。選用聯塑的比較好，名牌，品質可靠。需要的配件為：ppr、pvc、鋁塑管，相對應的管件：三通，外絲接頭，內絲接頭，軟管等。裝好之後，將混水閥偏至熱水端（左邊）即可以啟動熱水器了！如果水燙的話，再偏右轉一下，就可以了！

個體戶貸款買房方法：1、在當地有常住戶口或有效居住證明;2、有按時足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協議;4、具有一定比例的首付款;5、能提供工商營業執照、近期納稅證明;6、貸款機構要求滿足的其他條件。

你好，很高興為你解答，個體戶貸款買房需要以下資料： 1、個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請，銀行一般3個工作日就可完成審批並發放貸款，貸款期限為1-3年。款買房講條件：個體戶辦理住房貸款時，借款人應具備的條件有：具有常住地戶口或有效居留的身份證明；有穩定工作和收入，有按期償還貸款本息的能力；具有合法的購房合同或協議；所抵押的房屋手續合法、產權明晰並未設定他項權利；具有一定比例的自籌購房資金等。個體工商業主申請擔保貸款的話，提供的資料除與其他人相同外，還必須另外提交個體工商營業執照、驗資報告、近期納稅證明的原件及影本。2、個體戶貸款買房講收入。根據匯小貸的瞭解，個體戶貸款買房的申請者必須有穩定的職業和經濟收入，確保有償還貸款本息的能力才行，以防貸出款去收不回來，現在銀行都是商業銀行，每一筆貸款銀行首先考慮的是規避金融風險。個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢，必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交：有自己名下的個體工商營業執照、驗資報告、近期三個月的納稅證明，以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。