新房驗收包括哪些方面的驗收?麻煩詳細說一下。
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答:題主好!看房子的關注事項,房子首先要滿足你的要求,然後再看通風,採光,以及房屋品質。非常小心留意開發商是否五證齊全。
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高層頂樓房屋漏水的概率很小,多層大戶型頂樓房屋漏水的概率約15%;修補的費用會很高,修補會很麻煩,但5年內開發商保修。
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園林包括建築小品、道路與廣場、山石、水體、植物這5項內容。包括園林建築:亭、台、樓、角、榭。林道路:車行道、游步道、汀步、消防通道。園林水體:假山、跌水、噴泉。
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1、按材質分類可分為:實木板、人造板兩大類。目前除了地板和門扇會使用實木板外,一般我們所使用的板材都是人工加工出來的人造板。2、按成型分類可分為:實心板、夾板、纖維板、裝飾面板、防火板等等。二、板材的種類有哪些之木板品種
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1、 看牆壁。看看牆面是否有裂縫。2、 驗水電。驗一下房屋的水電是否通了。不過在裝修的時候要重新來走水電的,電線,水管基本都要換!除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標品質。再就是電線的截面面積是否符合要求。3、 驗防水。這裡所說的防水,指的是廚衛的防水。一般開發商在交房前都會做一遍防水,但在裝修的時候還是要做一遍的。4、 驗管道 這裡所指的管道,指的是排水/汙管道。5、驗地平 。驗地平就是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水準誤差。6、驗層高。如果你的合同有這一個條款。那麼你是應該測量一下樓宇的層高的。一般來說,在2.65米左右是接受的範圍,如果房屋低於2.6米,那麼房屋就得考慮了。7、驗門窗 。這裡猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗收最麻煩的一點是,只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點來證實。陽臺門一般要看陽臺門的內外的水準差度。曾經看過一種情況,陽臺的水準與室內的水準竟然是一樣的,這樣,就很難避免在大雨天雨水滲進的問題了。o(∩_∩)o...~~呵呵,基本就要看看這些方面的問題了。驗收的時候要仔細點啊,有問題就要向開發商提出。
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