申請房貸收入證明怎麼開？有哪些值得注意的呢

收入證明,找單位的財務開就行,主要是蓋個章印,基本就可以了。開房貸的收入證明要關注一點是,你的收入證明要大於你還貸數額的2倍,不然你的貸款是批不下來的。

購房貸款，提前歸還部分本金，剩下的利息怎麼算有這些：假如你購房貸款後，提前歸還部分本金，那麼剩下的利息就是按照剩下的本金計算利息，舉例：比如你貸款50萬，提前歸還了30萬的本金，那麼你的貸款就剩下了20萬，你的利息也是按照20萬來計息的。

因償還商業住房貸款提取住房公積金的，首次提取時所提供的購房合同、借款合同、歸還貸款明細經住房公積金管理中心備案後，再次提取還貸時不再提供購房合同和借款合同，但需提供新的還貸明細（注明貸款合同編號，加蓋還貸銀行信貸業務章）。因償還住房公積金貸款提取住房公積金，在省直、行業系統住房公積金管理機構貸款的，不再提供購房合同和借款合同，但需提供發放住房公積金貸款的管理機構出具的還貸明細（注明貸款合同編號，加蓋住房公積金信貸業務章或公章）。

外地戶口異地貸款買房的條件： 外地戶口買房貸款需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。 各個銀行審批的手續和程式不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫位址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。 外地戶口貸款的三個準則： 1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費； 2、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額； 3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。 需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前採取的房貸還款方式並不適合，應該諮詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

傢俱說明怎麼寫：一、寫出你所做設計的工程概況（工程類型，面積，空間功能要求等）和業主的設計要求；二、設計理念（風格等）和設計目標（你所想達到的空間視覺效果等等）；三、規劃及設計方法（按空間結構，功能或者區域劃分來分層寫）；四、環境，照明，通風等一些其他問題的設計（按情況可寫可不寫）；五、設計總結。