瓷磚微晶石有哪些缺點，微晶石耐磨嗎？需要注意哪些問題？

相信大家都有聽說過，二手房交易時的事項要比一手房多一些，我們在交易時一定要細心，千萬不可馬虎。那麼二手房交易關注事項有哪些，二手房收房時要關注哪些細節？首先你去房地產交易中心給他的房子做一份產證調查，需要帶上身份證，和準確的房屋位址，然後在拿這份產證調查去對照他的房產證和身份證對照，再確認無誤的情況下，你們雙方約好去交易中心購買和簽訂買賣合同，合同裡很多格式條款，所要關注的主要就是：第二條：價格。第四條：交房時間。第五條：破壞裝修和設施違約責任。第六條：過戶時間（假如你貸款，時間放的越寬越好）。第十條：甲方違約責任。補充條款：要寫明屋內那些設施送，雙方除合同內的其他協議。合同簽完後你把首付款全部付給他後就可以辦理貸款了，貸款辦下來就可以過戶了，過完戶會給你一個收件收據證明，你複印一下交給銀行的人，然後再過20個工作日，房東會收到你的貸款，再過7天，你可以到辦理貸款的銀行領取新的房產證。

買二手房首先要注意的就是房子的產權是否清晰、有無糾紛,一般會選擇大一點的正規公司,稅費支付有兩點:一是到手價,所有稅費均有買家支付(與各付價格差別就是多了賣家的稅收);二手各付價,買賣雙方各自付各自的稅收。一般情況買家希望是各付各稅(但是實際情況可能是買到手價的房子要更實惠一點),具體情況要找仲介業務員幫您仔細算算到底哪種更划算一點。

一定要做到突出重點展品，在一個展臺裡可以展示很多展品。但是對於展出者和參觀者，有些展品更重要些，一般是新產品或成交額大的產品。設計人員在設計展臺時要瞭解這一點，在設計和佈置時反映出來，給予適當的位置和面積。越重要的展品應該越突出。在有些情況下，整個展臺佈局是圍繞一件突出的展品。並且要顯示展品特性，找出可以吸引目標觀眾的展品特性，不同的展品特性需要用不同的佈置手法方能顯示最佳效果。有些產品需要掛在展板上，有些需要放在地面上，有些需要玻璃櫃；整個展臺，有些從一面看效果好，有些從四周看效果好；有些需要近處看，有些需要遠處看。使用何種佈置手法在設計時就應予以考慮。比如珠寶首飾，漂亮、貴重、稀少，因此，要控制數量，分散佈置，使每一件都顯得珍貴。非珍寶首飾，成批生產，價格低廉，因此可以大量堆砌，以顯得五彩繽紛。豪華轎車和珠寶一樣，需要突出，以顯示尊貴。高檔服裝要用模特兒撐著，用地毯、聚光燈襯托。抵擋服裝可以成串掛著、成堆放著。要注意以下幾點：1，和諧，簡潔。2，突出焦點，表達明確的主題。3，建立醒目標誌。4，從目標觀眾的角度做設計。5，考慮空間和人流安排。

只要不是正對入戶門就沒有關係。方案1：把衛生間的們設計成一個玄關的樣子。把門做成一幅畫，或掛輕的飾品。用射燈一射，常閉，絕對沒有誰發現是衛生間們。方案2：把衛生間的門設計隱形。方案3:在客廳看到衛生間門的地方放屏風就行。至於屏風，用什麼樣都可以，與你的裝修風格一致就行。

微晶石在目前來說是比較流行的一種瓷磚，它表面有一層玻璃，整個看起來非常亮的，給人看起來也就非常的有檔次的，但是有一些不好就是它的強度較低：微晶石表面晶玉層莫氏硬度為5-6級，而一般拋光磚的莫氏硬度為6-7級，所以從這一點看微晶石作為裝修材料在強度、硬度上是遠遠不夠的。表層易被劃破：微晶石表面光澤度高，可以達到90%，加上微晶石的強度不高。而微晶石作為室內常用的裝修材料，表層容易被劃傷，並且劃痕會很容易顯現出來。微晶石貼出來的效果很不錯，它的紋理很像大理石，看起來就是玉石一樣的感覺，但是這好的瓷磚不適合用在地面上，它比較容易劃破，所以還是比較難保養的。