逾期交房怎麼賠償？有人清楚嗎？

1、當開發商出現延期交房情況時，若購房人與開發商簽訂的《商品房買賣合同》中已約定了延期交房的違約金金額，則購房人可依據合同約定的金額要求開發商賠償延期交房的違約金。2、在沒有約定延期交房賠償金的情況下，按照最高人民法院的司法解釋，商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。假如購買者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期銀行貸款利率及延期交房時間來計算賠償。

對於大家來說，交房是一件很高興的事，但是大家都知道很多樓盤因為各種因素導致逾期交房，那麼開發商晚交房違約金怎麼算呢，有沒有個標準呢？這都是廣大業主們的一個疑問，今天就這兩個問題我來給大家介紹介紹，希望對於大家維護自己的權益有幫助，杜絕被開發商牽著鼻子走。 關於逾期交房的違約金比例，國家並沒有一個統一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為准。 不過，儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調整。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規定：“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。” 根據以上規定，如果房產公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高於合同約定的違約金，購房者可以請求人民法院適當予以增加，按實際造成的損失確定違約金，要求房產公司承擔違約責任。 影響開發商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開發商都有一個工程進度表，影響工程進度的因素有很多，比如天氣、資金等，一旦工程進度不能按時推進，逾期交房的可能性增大的話，開發商勢必會降低逾期交房的違約金比例，以最大限度減少自己的損失。 好了，以上就是一些關於開發商預期交房方面的分享，大家可以參照著自己的樓盤看看，違約金的話是需要和開發商協商的，如果能達成共識，最好是能簽份合同，合同在一定程度上能給我們一些保障，對裝修公司有一定的約束作用，希望大家都能早日拿到自己夢想的房子，祝你生活愉快！

這個是門面房的標準吧。一般是機票代售，麻將館，便利店，藥店比較好。

臥室門最重要的是考慮私密性和營造一種溫馨的氛圍，因而多採用透光性弱且堅實的門型，如鑲有磨砂玻璃的、打方格式的、造型優雅的木門；書房門則應選擇隔音效果好、透光性好、設計感強的門型，如配有甲骨文飾的磨砂玻璃、或古式窗棱圖案的木門，則能產生古樸典雅的書香韻致。

據我瞭解你說的方太jq01t是一款油煙機對吧？現在生活水準提高，哪裡像以前在鄉下的時候連個排氣扇都沒有，搬到城市裡面以後才知道裝修一個房子要那麼多錢，油煙機一台就好幾千塊，之前家裡裝修的時候有看過這款呢，還算不錯吧！但是我還是要教你一下怎麼選擇油煙機哦！1、標誌：包括兩個方面內容——吸油煙機的標識和使用說明書。在吸油煙機上應標出其型號、生產廠或經銷商的名稱、商標、額定電壓、額定輸入功率、認證標誌。如果吸油煙機有照明燈泡，在燈座上或燈座附近還應標出使用的燈泡的最大功率。另外，在吸油煙機的控制裝置和開關上都應用數位或文字標出其作用。同時每台吸油煙機都附有中文使用說明書，以幫助消費者安全使用。在說明書中應標有吸油煙機與爐灶上烹調器具的支撐面的最小距離、禁止爐火直接烘烤吸油煙機、關於吸油煙機外殼表面、葉輪和蝸殼內腔（或過濾網罩）清洗的週期和方法的詳細說明等內容。 2、結構：吸油煙機在結構設計上應考慮到易於有效清除積聚起來的油脂和污垢，應儘量做到外殼表面光滑平整。通常吸油煙機需固定在牆上使用，所以除有鍵、孔槽、鉤等外，還要求它應有合適的裝置將其固定在牆上，同時這種裝置應由不易移動或不易變形的金屬製成。 3、消費者應根據自己廚房的大小和油煙的多少來選擇合適的吸油煙機。歐式吸油煙機的外觀美觀，製造工藝精細，但它沒有較大容量的集煙罩,適合於空間較大、油煙不是很多的現代化廚房；深型吸油煙機造型美觀，與其他款式的吸油煙機相比，普遍具有風量大的優點，而且大容量的集煙罩所具有的結構有利於吸排油煙，適合於油煙較多、空間較大的廚房；薄型吸油煙機外形輕巧美觀，佔用空間小，適合於小型的廚房；而亞深型吸油煙機介於薄型和深型吸油煙機之間，適合於空間和油煙適中的廚房。此外，站在環保的立場來講，帶有過濾網結構的吸油煙機可在油煙排出之前先對油煙進行過濾，這樣排出的氣體所帶的油煙較少，可減少排出的氣體對環境的污染。還有，分體式吸油煙機的主機（吸油煙機的雜訊的主要來源，包括電機和葉輪）安放在室外，這樣可在很大程度上減少廚房內的雜訊，是營造一個比較安靜的廚房的最佳選擇。 4、選擇售後服務好的生產者和經營者。一般的情況下，應選購知名品牌的吸油煙機，這些企業有著素質較高的服務隊伍、先進的生產技術和生產能力，不僅能生產較好品質的吸油煙機產品，還能提供優質的售後服務，解除使用吸油煙機過程中的後顧之憂。至於那些手工裝配型企業，生產技術水準低，管理不善，產品品質和售後服務都難以保證。 5、另外，消費者應根據自己的消費能力來選擇吸油煙機產品，並不是價格越高的吸油煙機產品的吸油煙性能就越好。購買時，可以用手去感覺一下吸油煙機四周漏不漏風，其風量大不大，如果不漏風並且風量大表明該吸油煙機的吸油煙的能力強；也可以直接感受吸油煙機的雜訊大小，特別是正面的雜訊，並觸摸外殼看是否振動，安靜、運行平穩的吸油煙機是用戶的首選。最後友情提示一下哦！~現在目前市面上大多數抽油煙機的工作方式都近似，可以考慮一些高新科技的產品選購。另外一定要注意品牌口碑及品質，不要聽信商家虛假宣傳，更不要貪圖便宜。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~