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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年07月18日

epc工程總承包監理是如何劃分的?誰能夠指點一下?

問題描述 鋪完了地磚發現很嚴重的空鼓現象!最佳解救方法?
網友回答
 最佳答案 EPC是指公司受業主委託,按照合同約定對工程建設專案的設計、採購、施工、試運行等實行全過程或若干階段的承包,通常在總價合同條件下,對所承包工程的品質、安全、工期、造價全面負責。總承包監理劃分:監理人按發包人委託的範圍、內容、職權和許可權,依據是工程承包合同和監理合同,代表發包人對承包人實施監督管理。監理的職責是在貫徹執行國家有關法律、法規的前提下,促使發包人、承包人雙方簽訂的工程承包合同得到全面履行。控制工程建設的投資制、工期、工程品質;進行安全管理、合同管理;協調有關單位之間的工作關係。
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  • 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,合作雙方在進行建設工程施工專案時,應該簽訂工程施工合同,並遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。簽訂合同前,可參照國家發佈的工程施工合同範本。第一部分協議書發包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。一、工程概況工程名稱:工程地點:工程內容:群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項批准文號:資金來源:二、工程承包範圍承包範圍:三、合同工期:開工日期:竣工日期:合同工期總日曆天數天。四、品質標準工程品質標準:五、合同價款金額(大寫):元(人民幣)RMB:元六、組成合同的檔組成本合同的檔包括:1、本合同協議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規範及有關技術檔7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在品質保修期內承擔工程品質保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:年月日合同訂立地點:本合同雙方約定後生效發包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委託代表人:委託代表人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵遞區號:郵遞區號:工程施工合同範本可分為以下不同種類:建築施工合同範本,建築工程施工合同,建築施工合同,建築合同範本,建築工程承包合同,建築承包合同範本,房屋建築合同範本等資訊[1]。在工程施工合同協商階段中,只要雙方對於中標價不調整,有可能會對工程報價或預算書中的不平衡報價或預算錯誤的內容進行調整。其次,在簽訂工程施工合同時,洽商和變更並不在以上排序的範圍中,正是由於其是對工程施工合同內容的修改,依照《合同法》進行調整即可,無需再以上的排序中進行排列[1]。

  • 僅講地基與基礎隱蔽工程驗收,包括:建築物定位放線、軸線標高放線記錄,地基驗槽記錄,鑽挖孔成孔驗收記錄,地基土置換驗收記錄,鋼筋加工安裝隱蔽驗收記錄、避雷接地焊接隱蔽驗收記錄,混凝土澆築記錄,混凝土現澆結構尺寸偏差驗收記錄。

  • 答:呵呵,說起水電改造,我剛裝修完,算是懂一些了。第一次搞裝修的一般裝修前都沒誰注重這方面。我現在算是有一些經驗了,總結一下注意事項:1、一般水電改造在裝飾公司裡是一個利潤較大的施工項目,看上去報價不算貴,但走下來一般都要好幾千元...

  • 第三十條國家推行建築工程監理制度。國務院可以規定實行強制監理的建築工程的範圍。第三十一條實行監理的建築工程,由建設單位委託具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委託的工程監理單位應當訂立書面委託監理合同。第三十二條建築工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建築工程承包合同,對承包單位在施工品質、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建築施工企業改正。

  • 第一部分:抬頭需要有公司名稱、聯繫電話、聯繫位址、客戶名稱、聯繫電話、施工位址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。第二部分:預算書專案分類一般是這樣:序號---專案名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規格及工藝---備註1、序號/項目名稱:可以看出家中有多少專案需要施工,結合圖紙可以看出哪裡有缺項和漏項;2、單位:可以知道裝修公司是以什麼方式計價格,有了這個項目,可以知道裝璜公司在做預算時是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。3、數量:是計算出總工程量的一個資料,可以通過這個資料來核實裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問的話,可以實地測量家裝監理。4、主材單價:主材是裝修工程中採購金額最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業主應在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致瞭解,這樣在看預算就會方便很多。希望我的回答對您能夠用有所幫助

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