新婚姻法關於房產證名字問題是怎麼樣解決？哪位能給點建議？

題主好：按新婚姻法，婚後買的房子，房產證上應該是寫兩個人的名字，屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬於夫妻共同財產。房產證上只寫男方或女方名字，假如寫名字一方有一個人出資的證據，就可以判為男方或女方個人財產。期望我的回答對您有用。

您好！如果您是購買的商品房，房產證手續辦完後，帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓時辦不了過戶手續。

房產證過戶分兩種、一種是全款買房、另外一種的貨款買房。全款買房，房東有貸款： 雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給仲介公司進行監管；房東、下家和仲介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間！ 進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日後，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶！ 最後在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）僅供參考

一、按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。二、新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：1、夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(二)的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

4平米，真的能放的東西不多，但是也可以建議把穿豎著擺，這樣的話，門口就有1米左右的行動空間，如果按照現在的橫向的話，很擁擠。建議喜歡的風格先定下來，可以去網站上找找很多圖，臥室小空間裝修。每一個臥室都具有自己的特色與個性，可以從以下細節著手：8平方米臥室裝修1、選對款型和色彩，擴張臥室空間感8平方米臥室裝修2、打通阻隔，做個“開放式”的臥室8平方米臥室裝修3、特色傢俱適當使用事半功倍8平方米臥室裝修4、擺對位置，把床或靠窗或靠牆