開發商拿地時間和土地使用權時間？有人清楚嗎？

延遲交付房屋這種情況是現在買房人最可能遇到的一種情況。到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。通常超過三個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息，樓主你看看你家是不是這樣的情況呢。

是指在房地產開發項目總投資中，由房地產開發企業按規定專戶儲存，專項用於該房地產開發專案的自有貨幣資金。指房地產開發專案總投資中應由開發商（公司股東）自己對公司的實際出資以及公司的資本公積、盈餘公積，以及末分配利潤，在公司資產負債表中體現為所有者權益總額。

結婚買房關注事項：一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋品質,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。三：社區內部規劃。1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口。期望我的回答可以幫助到您。

一般是1、指紋的錄入：在指紋考勤機裡面的“用戶管理”—》“新增用戶”裡面操作；（目的：把所有要打卡的員工指紋錄入到考勤機裡面；）2、員工中文姓名的輸入：通過U盤把指紋考勤機裡面的使用者資料導入到電腦軟體裡面後，在“用戶管理”裡面操作；（目的：根據工號把所有員工的姓名進行更改，以便在考勤機和軟體裡面顯示相應的姓名出來，方便做考勤；）3、設置部門：在軟體“維護/設置”裡面的第一項“部門管理”裡面進行部門的增加和刪除；（目的：設置好自己公司裡面的所有部門；）4、員工部門的分配：在軟體“維護/設置”裡面的第二項“人員維護”裡面進行人員部門的分配；（目的：把不同部門的員工分配到相對應的部門裡面去；）5、設置軟體的管理員：在軟體“維護/設置”裡面的第三項“管理員設置”裡面增加管理員；（目的：設置各自軟體的管理員；）6、設置員工的上下班時間段：在軟體“維護/設置”裡面的第四項“時間段維護”裡面增加員工的上下班時間；（目的：定義各自公司的上下班時間；）7、設置班次：在軟體“維護/設置”裡面的第五項“班次管理”裡面增加班次；（目的：根據各自公司的上下班時間設置各自公司的班次；）8、員工排班：在軟體“維護/設置”裡面的第六項“人員排班”裡面定義員工的上下班時間；（目的：設置每個員工的上下班時間/班次；）9、設置考勤規則：在軟體“維護/設置”裡面的第七項“考勤規則”裡面定義單位名稱和工作日；（目的：設置公司名稱；）10、導數據出報表：把U盤插入考勤機裡面，操作考勤機進入“U盤管理”—》“下載考勤資料”後，再在軟體“資料”裡面的第六項“USB閃盤管理”—》“傳統5位碼”—》“確定”—》“導入記錄資料至電腦”後，最後點擊軟體裡面的“統計報表”，設置下查詢的時間範圍和員工後點“查詢”—》“報表預覽”—》“每日考勤統計表”即可看到您所查詢範圍內的所有員工的考勤資訊了；（目的：月底查看每個員工的考勤出情情況；）11、報表的修改：在軟體裡面的“統計報表”，設置下查詢的時間範圍和員工後點“查詢”—》“報表預覽”—》選擇好要修改的員工後點“設置請假/公出”就可以了；（目的：對有列外考勤情況的員工考勤進行修改；）

房屋的期權時，開發商在買地皮時簽訂的土地使用年限（一般情況下為50年或80年），這一時間的使用權，有業主在買房時由開發商轉交給業主，我們稱之為期權。如果超過該期限，則需要房屋的所有人（即業主）向國家交付土地使用費。