一個普通農民只有房產證於土地使用證能不能辦理貸款證？利息是多少

小產權房沒有房產證由於小產權房並非由國家所頒發，小產權房是沒有房產證的房子，只有土地證，也相當於買了小產權房的房子只有使用權，沒有的所有權。那要看你的房產證的顏色了，假如是紅色的，就是大產權房，假如是綠色的，就是小產權房，另外，看看你房產證上蓋的章是你們當地的房管局的章（大產權）還是你們當地政府的章（小產權）。

有房產證和土地使用證作用分別是什麼：國家法律規定土地是國有的或者集體的，所以，你在地上修房子，是用政府的地修屬於自己的房子。因此，土地使用證是關於你用地合不合法的證明，房產證是關於你房子的合法性證明；通常來說有土地使用證，地上有房子但沒有房產證也是能賠的，當然這個各地的標準不一樣。

你好；沒有房產證辦不了房產抵押貸款，但是可以辦理其他的抵押貸款，比如汽車、債券、股票等，如果這些也沒有，還可以找具有房產的擔保人，通過協力廠商抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的：沒有房產證的房子是不能抵押出去的，因為：房產抵押貸款中的房產需要滿足哪些要求：1、需要要有房產證和國土證;2、無產權糾紛;3、有變現能力;4、能上市交易。希望可以幫到你~！

房屋所有權證就是所說的房產證，土地使用證就是土地證，有房產證和土地證，就是人們所說的“兩證”，才能表明這房屋的合法性，維護產權人的合法.

你好，1、沒有房產證的房子最好不要買(但需瞭解一下房子為何沒有房產證。是小產權房的話也會有啊)，萬一有事得不到法律的保護。不過人們有種貪便宜心理，同時還有種從眾心理，認為那麼多人買就不會有問題了，呵呵2、村委的協議啊證明啊不具有法律效力。3、如果拆遷，國家給予的補償是給村委的，如果村委的人心地善良，那你們買了這個房的人會得到補償的。4、如果確實想要買，可以遷個戶口到這個村(比如家裡的老人啊，不在意農村戶口的人啊)，那就沒有問題了。