電梯房物業管理費怎麼算？有哪位能說說看？

雖無遺產稅與贈與稅,死者全部財產死前須在公開市場估值並計算當年應交之所得稅,除非財產給未成年孩子與遺孀(農場與漁場轉移遺孀與孩子免稅).房產贈與稅0.5-2%.購房人另外納稅4-11%(各州不同).個人所得稅(月收入)1500,14.5%;$6000,11.3%;$12000;8%,為吸引人,比例反常遞減.非自住房房租收入納稅15-29%地方征遺產手續費:0.005%-0.015%(渥太華)房產稅0.84-2.56%(各州不同).某些省規定:房屋與土地轉移需繳稅,按當年出售價計算稅0.5-2%.可免稅者:出售價格低於最低限價,家庭成員間轉移房產.

答：在國家的頒佈的新政策上，對於房地產這塊兒的調控比較多，房子過戶費用也會有所下降，買房五年之內過戶的，只需要交1%的所得稅即可。在生活中假如你沒有涉及到這方面的知識一定要仔細看喔。買賣二手房關注事項房產過戶費怎麼算在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。在買房的過程中，很多人會選取買二手房，交付快，即買即住等各種便利之處不言而喻。然而，買賣二手房房產過戶費又要怎麼算呢。二手房過戶要交印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。二手房過戶還要交營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。

物業管理費用的基本構成1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。

電梯費分兩種: 1、電梯樓中的日常維修保養費和電費是一般是含在物業管理費之中的(物業費一般按房屋的建築面積按單價收取)，一般社區，電梯房的物管費要高於沒有電梯的社區物管費，差價視社區的定位而物業單價費用有所不同； 除了1層不算電梯費外，自然物業單價費也較低,其它樓層的電梯費是一樣的 2、電梯以後的大修費一般是在房屋的大修基金中扣取。

各個省、市的物價標準都是不一樣的建議您到物價局查查物價標準主要是按照物業管理公司的等級來進行定價電梯的收費有兩種方式:1、按照樓層高低進行收費;2、按照面積進行收費(總面積或套內面積)計算方式物業需報備一份到相關的政府部門 。