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問題 【限價房】  【歸檔】16年01月12日

住房沒有按照設計規範留置構造柱是否達到退房要求

問題描述 住房怎麼才可以退房?沒有按照設計規範留置構造柱是否達到退房要求
網友回答
 最佳答案 約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下,法律更注意強調交易雙方的意思自治原則,充分尊重交易雙方當事人的約定。法定條件則是根據法律規定,購房者可以退房的條件,主要包括以下幾項:1.購房合同無效。根據《合同法》的規定,合同無效的直接結果是因合同取得的財產應予返還,具體到購房合同上就是購房者退還房屋,而開發商退還房款。從實踐來看,造成購房合同無效的常見情形有:開發商無權處分該房產,開發商存在欺詐情形等。2.套型誤差導致退房。按套(單元)計價的預售房屋,套型與設計圖紙不一致時,或者相關尺寸超出約定的誤差範圍,合同中未約定處理方式的,購房人可以退房或者與開發商重新約定總價款。購房人退房的,由開發商承擔違約責任。
2016年01月12日 00:00

建議仔細看你的合同並找你們樓盤負責人協商

2016年01月12日 00:00

你可以看看你購房所簽的合同上面的條款。

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