契稅繳費基數金額是什麼？有人知道該怎麼辦啊

契稅標準：個人購買普通住房繳1.5%，首次購買90平方米以下普通住房繳1%。個人購買符合普通住房標準住房的，按照成交價格的1.5%徵收契稅。個人首次購買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價格的1%徵收契稅。個人購買非普通住房的，按成交價格的3%徵收契稅。對個人將購買不足5年的普通住房對外銷售的，由按銷售收入全額徵收營業稅調整為按銷售收入減去購買房屋的價款後的餘額徵收營業稅。希望我的回答對您有所幫助。

目前，只有在下述情況下才可退契稅：1、先前憑預售合同並按其上所列的預測建築面積計算的總房價繳納了契稅。在房屋竣工後，該房實測面積小於原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分交的契稅。2、交完了契稅後，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和最新的該房屋產權人資訊表（證明你現在已經不是購房人了）等資料辦退稅。

所得稅賣價減去買價乘以百分二十，另外還有交易稅，是賣價的百分一還是百分之三不記得。另外好像還有其他稅，二手商鋪好像要交好多好多稅。

第一,如果你是首套房子契稅1%，第二,面積超過90平米低於140平米的房子契稅1.5%，第三,二套房契稅3%。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

１·普通住房再次進行房產買賣交易。有五年的免稅期，產權房屋交易時產權達到五年，賣方免除營業稅·個人所得稅·土地增值稅。買方還是一樣的費用。產權房屋交易時年限沒有達到五年，不包含五年的：賣方需要繳納的稅費有：個人所得稅，房屋市場價交易總額的１％；營業稅，房屋市場價交易總額的５．５％；土地增值稅，房屋市場價交易總額的１％，現在多數都是由買方繳納其他沒有規定繳納對象的費用。買方需要繳納的費用有：契稅，房屋面積在９０平米房屋建築面積以下的出售房屋，繳納交易額的１％，房屋面積在９０平米至１４０平米房屋建築面積以內的出售房屋，繳納交易額的１．５％，房屋面積在１４０平米以上的建築面積出售的房屋，繳納交易額的３％；登記費是８０元；印花稅是房屋交易額的０．０５％；房屋評估費是房屋評估值的０．５％，或是高於評估值的交易額的０．５％；房屋交易費是房屋建築面積和６元單價的積。２·二次進行交易的小產權房屋：買方繳納的費用是：房屋交易總額３％比例佔有額的契稅；房屋測繪的費用是１．３６元每平米的單價乘以房屋建築面積收取；房屋需要進行評估的費用是評估額的０．５％，評估額可以上下浮動，高於評估額的交易額度，按照交易額度計算，低於評估額度的交易按照評估額度計算；房屋交易費用是６元每平米的單價乘以建築面積的總價；房產證印花稅是五元加上８０元的工本費用。賣方需要繳納的稅費有：按照房屋交易總價１％的比例佔有額度收取個人所得稅，個別地方也有按照差額的２０％比例佔有額度收取個人所得稅；房屋交易費是６元每平米單價乘以房屋建築面積的總費用；營業稅是房屋交易全額的５．６％比例佔有額度繳納標準。