物業維修基金與房屋維修基金是同一概念嗎？有哪位瞭解？

門面房買賣合同出賣方：電話：身份證號碼：買受方：電話：身份證號碼:第一條：門面房基本情況出賣方店鋪位於隆德縣人民南街陽光花園12號商住樓60211號，房屋建築面積45.60平方米，房地產權證號：隆房權證城關鎮字第018946號。第二條：房屋價格及付款方式1.經雙方協商，該門面房以250000元（人民幣大寫：貳拾伍萬元整）總價格由出賣方售賣給買受方。2.付款方式分兩部分。第一部分由買受方向出賣方一次性支付146000元（大寫：壹拾肆萬陸仟元整）；第二部分共104000元（大寫：壹拾萬肆仟元整），由買受方每月向銀行按揭支付。3.由於該按揭貸款在出賣方名下，買受方應該每月按時足額按揭償還，由買受方原因不能按時足額按揭還款造成出賣方產生信用不良記錄的，後果由買受方自負，出賣方視情況有權要求買受人承擔補償或依法向當地法院提起訴訟。第三條：房屋產權1.買受方在沒有徹底付清上述銀行按揭貸款時，該門面房產權依舊歸出賣方所有。2.買受方在徹底付清出賣方名下的104000元按揭貸款（中農業銀行隆德縣支行，借款合同號：NO64020120046667）後，出賣方再將房產證過戶到買受方名下。3.自本合同簽訂之日起，因買受方使用該門面房產生的一切費用，均有買受方承擔。4.房屋的過戶、公證、或其他變更手續產生的一切費用，均由買受方承擔。第四條：雙方責任及違約後果1.出賣方負責向買受方交付完整的房屋並保證無產權糾紛、無品質問題、無遺留電費、水費、採暖費的欠費等。2.買受方保證在購買本房屋後依法從事商業活動，不得使用該房屋從事違法犯罪活動，出賣方不承擔因此所引發的一切後果。~1/2~3.未經雙方協商或出賣方同意，買受方不得將將該房屋私自轉手交易或出租給他人使用。4.因買受方經濟或其他原因無力繼續償還按揭貸款引起本合同不能履行的，出賣方有權終止本合同的執行。但買受方須向出賣方賠償合同履行期間房屋租賃產生的收益。（該收益起始日期自本合同簽訂之日起算，房租收益按照附近房屋當年市場平均租金計算），出賣方向買受方退還其交付首筆房款及已經向銀行月供的按揭貸款。第五條：補充說明1.如出賣方確因經濟緊張而受該筆按揭貸款影響，，出賣方有權要求買受方提前償還清銀行按揭貸款。2.本合同未盡事宜，雙方另行協商確定。3.本合同一式兩份，由出賣方和買受方各執一份。4..本合同自簽訂之日起生效。出賣方：日期：買受方：日期：期望我的回答對你有用。

貌似這是建築行業的問題了 通常而言這種房子的話 是磚木結構的比較多 還要看你建多大的面積 才能有個大約的報價吧

涵洞設置沉降縫的目的是防止涵節因荷載或地基承載力不均勻而發生不均勻沉陷，產生不規則的多處裂縫，而使涵洞破壞。設置沉降縫後，如有不均勻沉降，則將其限制在沉降縫處，有利於涵洞的安全、穩定和防滲(防止管內水流滲入涵洞基底或路基內，造成土質浸泡鬆軟)。涵洞洞身、洞身與端牆、翼牆、進出水口☆禁☆交接處依照圖紙要求應該設置沉降縫。實際設置位置依照涵洞施工圖的設計而定。沉降縫間隔距離為4-6m（在此範圍內，實際寬度依照涵長及蓋板寬度確定），涵洞沉降縫寬度為2cm。沉降縫端面應整齊、方正，嵌塞物應緊密填實。沉降縫處理要求上下垂直、貫通。

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您好，物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。 房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，帳戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。 其實這兩個是一樣的，就是你買房的時候需要一次性繳納房屋總價的2%或3%,這個錢是在房屋保質期滿之後用於房屋主體及社區公區設備等維修的,在交房初期由房管局統一管理,等業委會成立之後就會轉到業委會。希望我的答案可以幫到你。