2017最新的房產交易的稅有多少種怎麼算？有哪些值得注意的呢

繼承房交易稅怎麼算：通過繼承的房屋再次交易需要按照房屋全款支付個人所得稅，由於全部房款是其個人所得。其他的稅費都是完全一樣的，契稅1-3%，營業稅5%，印花稅。2年以上營業稅可以減免。期望能夠幫助你。

二套房契稅新政策2017：2017年房產契稅繳納比例沒有變化，二套房契稅都是購房總價的3%，這個都是國家統一規定的。2017房產新政降低了首付比例，商業貸款二套房首付比例為40%，公積金貸款首付比例為30%。

房產證上加名字分為兩種情況。一種情況是，婚前一方的房子婚後添加另一方的名字，需要徵收契稅。稅費為“房產評估價格一半的3%”，即總房價的1.5%。假如按照此項契稅計算，一套總價為100萬的房產，若夫妻一方想要在房產證上加另一方名字，需要交納的更名契稅為100萬÷2×3%=1.5萬元的契稅。若房屋價值越高這部分契稅就更高。另一種情況是，婚後夫妻雙方或是一方購買的房屋，登記時產權證上只有一方的名字，如另一方提出增加自己的名字，則不需要徵收契稅，只要交工本費。原因就在於婚後購房的房產，已經屬於夫妻共有財產。期望我的回答對您有用。

我剛好有瞭解一些關於二手房稅費怎麼算的問題，這裡和你分享一份計算資料吧，首先買房人需交納的二手房交易稅費為：1、契稅：房款的1.5%（90平以內，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平米5、權屬登記及取證費：按各縣區具體規定，一般情況在200元以內。賣房人應繳納二手房交易稅費為：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者1%（房產人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅。二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下：1、二手房過戶核檔費：50元/宗。2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。3、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。另契稅，印花稅，個人所得稅同上所述。這裡介紹得都很清楚哦，可根據這個來計算，很高興為你解答，希望對你有幫助。

1、大門正對廁所門，必需化解：大門主掌房屋的財路、財運風水，代表進財的能量；廁所是我們大小便排泄、製造穢氣的地方，主掌著衰背、爛事、被陷害、背黑鍋。兩門正對，造成沖射，不利財運，住戶容易得患疾病；會使理財投資出錯，損害家人的財運；會影響主人外在的人際關係，甚至導致財運不進。2、解決方法：A、廁所內通風除濕系統一定要做好，免得穢氣外泄，導致住戶的運勢日益衰退；B、可以在大門處做玄關，以改變入門氣流的走向：例如：將入戶處兩面牆中的一面延長，做成裝飾櫃，再轉直角，做屏風隔斷（一定要到頂），或是在入戶門正面，做一個弧形隔斷；C、在大門與廁所之間掛珠簾。希望我的回答對你有所幫助!