國有辦公用房使用年限是幾年？麻煩具體說說

太陽能熱水器按結構形式分為真空管式太陽能熱水器和平板式太陽能熱水器。真空管式太陽能熱水器為多數，佔據國內95%的市場份額。真空管式家用太陽能熱水器是由集熱管、儲水箱及支架等相關附件組成。把太陽能轉換成熱能主要依靠集熱管。集熱管使用熱水上浮冷水下沉的原理，使水產生微循環而達到所需熱水。

工作目標通過全面開展辦公用房清理工作，準確掌握全域辦公用房使用情況，依規處置超標準佔用辦公用房問題，建立健全辦公用房集中統一管理制度，實現辦公用房管理規範化、科學化、制度化。

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(一)局機關、站、大隊、各所辦公用房 1.超過標準佔有、使用辦公用房的; 2.未經批准改變辦公用房使用功能以及無正當理由閒置6個月以上的; 3.新調整後辦公用房超出原批准使用範圍的。 (二)領導幹部辦公室用房 1.超規定面積標準配備、使用辦公室用房的; 2. 已辦理離退休手續幹部佔用原單位辦公室用房的; 3. 辦公室用房方面存在的其他問題。

如果辦公傢俱達到了固定資產使用標準的，計入“固定資產”，殘值率一律是5%，折舊年限最低是5年，可以超過。不屬於生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，另外使用年限超過2年的辦公室傢俱，也應當作為固定資產。辦公傢俱折舊年限的演算法（1）如果辦公傢俱沒達到固定資產使用標準的，計入“低值易耗品”科目。a、購買辦公傢俱借：低值易耗品：辦公傢俱貸：銀行存款（或現金）b、攤銷時，可採用一次攤銷法、五五攤銷法；所謂的一次攤銷法就是借貸分離，分別進行計算，而所謂的五五攤銷法攤銷時，所先按辦公傢俱價值的50%攤銷，報廢時再將剩餘50%的價值攤銷。如果是執行“企業會計制度”就要按照尚可使用年限，嚴格的應該找評估師進行評估確定，但是一般企業都是根據自己經驗進行估計。（2）按“固定資產陳舊係數”來確定辦公傢俱折舊年限，可以用（新設備的預計使用年限-已使用的年限）確定剩餘的折舊年限。必須有充足的證據證明已經提取折舊的年限才可按尚可使用年限提折舊，否則只能按新設備提折舊。（3）按照購買時間開始核算，1-3年或者3-5年的時間來評估最終的企業固定資產的價值。然後根據購買傢俱當時的一個價格和品質的一個簡單評估，當然還有一個辦公傢俱的損耗和新舊程度來評估。價格來源網路，僅供參考。