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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月25日

商品房五證是什麼?有沒有人知道?

網友回答
 最佳答案 首先看開發商是否具備“五證”五證,一個是建設用地規劃許可證,第二是建設工程規劃許可證,第三是建設工程開工證,第四是國有土地使用證,第五是商品房預售許可證,簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規劃委員會核發的,開工市是由市建委核發的,國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發的。
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  • 故障原因:無鍋或鍋具不適引起;解決辦法:拆機查內電源電壓305v,18v,5v是否正常,整流橋和電容器是否完好;以及驅動三極管S8050和s8550是否完好;控制部分lm339各踋電壓是否正常;若不正常,即濾波電容失效,更換濾波電容即可。希望我的回答對您有所幫助

  • 一、變色杯,顧名思義,就是會變色的杯子.在杯子的表面有一層特殊的材料,在受到溫度變化或者光線變化的情況下,顏色發生變化.現在市面通常所說的變色杯指“感溫變色杯”,當倒入熱飲或冷飲時,杯子外表面圖案隨溫度變化而變化,展現出另外一幅圖案或色彩,讓人感覺很神奇,也很趣味!所以變色杯有人又成為”魔術杯”.加熱水的變色杯二、變色材料通常使用的溫度段分為7度、10度,17度、22度,27度、32度,35度,39度,43度,60度.這些溫度指的是常溫下,向高溫變或者向低溫變的臨界值,完全變化還是有個溫度區間的.三、1、變色杯按變色溫度來分,分為冷變色杯,熱變色杯.一般冷變色杯(冷飲杯)選用7-17度做冷變色杯,低於這個溫度就變色;而熱變色杯(熱飲,熱咖啡,熱水)一般選用43度變化的變色材料,高於這個溫度就變色.2、變色杯按杯體材質的不同,分為陶瓷變色杯、玻璃變色杯、不銹鋼變色杯,塑膠變色杯.當然這裡面各杯胎的材質也有很多分類,如陶瓷就又分為:新玉瓷,高溫高白瓷,鎂質瓷,普通白瓷,色釉等,質感和價格都有不同.3、變色杯按功能的不同,分為變色音樂杯和變色玄機杯、變色塗層杯(用於熱轉印相片),變色錄音杯,變色繪彩寫字杯,變色蠟燭杯等.4、按變色面積不同,分為半幅變色杯、全幅變色杯,全變色.全變色杯指整個杯子外側都可變色(包括手柄)四、1、變色杯基礎原理:變色杯之所以變色,是因為杯子的變色塗料裡面的一種材料:變色微膠囊,會根據溫度變化產生顏色變化,這種變色微膠囊的變色材料一般稱為變色粉:它由隱色色劑、顯色劑和增感劑(減敏劑)組成,當溫度變化時,顯色劑釋放質子,隱色色劑吸收電子後就會變色,當然這個變色體系必須在一種特殊溶劑環境中才能變色,這些變色顏料經過包裹技術處理後,形成變色微膠囊、變色粉,才能投入正常使用.2、對於貼花絲印工藝,變色杯變色原理:是杯子外側表面底圖案上面有一層特殊的微膠囊變色材料層(冷時狀態是深色,如黑色,深藍色,咖啡色等蓋住下面的圖案),加熱水、熱咖啡後,這層微膠囊結構發生物理變化,由冷時深色狀態變成透明,從而下面的底圖可慢慢很神奇地顯現出來.當熱水變冷時,微膠囊變色又由熱時透明狀態恢復成冷時的深色狀態.3、對於熱轉印工藝,變色杯變色原理:杯子外側包裹著一層含有變色微膠囊的變色塗層,通常情況下,杯子看起來是深色,如黑色,藍色,紅色等;通過熱轉印烤制,熱轉印油墨滲入變色塗層中並形成圖案,冷卻的情況下,外側看起來是深色變色層和圖油墨形成的混合體深色.加入熱水後,變色層的微膠囊結構發生物理變化,由冷時深色狀態變成透明,從而變色塗層中的影像,慢慢很神奇地顯現出來,當熱水變冷時,微膠囊變色又由熱時透明狀態恢復成冷時的深色狀態.對於保溫杯,變色杯原理和水轉印差不多,多了個夾層,可以保溫.

  • 施工縫和變形縫最主要的是區別是:一個是人為。一個不是人為。施工縫指的是在混凝土澆築過程中,因設計要求或施工需要分段澆築而在先所形成的接縫。施工縫並不是一種真實存在的“縫”,它只是因後澆築混凝土超築的混凝土之間存在一個結合面,該結合面就稱之為施工縫。因混凝土先後澆注形成的結合面容易出現各種隱患及品質問題,因此,不同處理都需要慎之又慎。沉降縫、伸縮縫和防震縫統稱為變形縫。通常沉降縫、伸縮縫和防震縫被用作分,從而消除沉降差、溫度和收縮應力以及體型複雜對結構帶來的危害

  • 加強對閒置土地的清查與處理是節約建設用地、提高土地利用率的一項重要措施。但在處理過程中,應該查明和分清造成土地無法按期開發建設的原因,對確實準備開發但因政府原因造成不能如期開發與開發商自身原因沒有開發的情況要區別對待。不能將開發商確實有意開發,但由於政府拖延、朝令夕改等無法開發、延期開發的情形也認定為閒置土地。對無辜的土地擁有者進行處罰,將嚴重損害合法權屬人的正當權益。

  • 材料與工具:鉗子、鐵絲晾衣架、彩色燕尾夾 . 步驟一:用鉗子把衣架擰開,手勁大的人可以直接用手擰開. 步驟二:把燕尾夾一個個套進去,一般一個衣架套14個左右,那就上能掛7雙襪子. 步驟三:將衣架按照原來的樣子擰回去. 步驟四:最後用皮筋把夾子固定一下以免滑動,夾取東西更方便.

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