住房維修基金交重複了可以退嗎？誰能夠說說看？

房屋公共維修基金的概念房屋公共維修基金又稱之為專項維修基金，它是指社區住宅樓房之中的公共區域與共用設施、設備的維修之用的專用基金，是用於維修與養護公共部分與施、設備，其包括：住宅主體承重結構部位、門廳、樓梯間、通道、戶外牆面等等。通常情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門依照當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於社區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。在2008年2月1日，有關部門對於公共維修基金則執行了一項新的標準辦法，以前按照總房款的2%~3%交納的公共維修基金，更新為：多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金；高層全現澆結構則每平米150元交納；高層框剪結構200元；依照不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。

燃氣壁掛爐的選購方法1、智慧操作普通的採暖爐調節比較複雜，不能滿足家人的不用需求，最好選取帶有智慧操作模式的採暖爐，滿足不同場合、時間的需求，一鍵完成那些複雜的多功能設定，讓採暖變得簡單。2、節能環保一到冬天，很多家庭習慣緊閉門窗，空氣不流通，一旦燃氣類家電燃燒不充分或安裝不規範，就可能造成室內一氧化碳濃度升高，帶來中毒隱患。好的採暖爐熱效率會超過國家標準，達到101.9%，最好是選取採用高效冷凝技術的產品，使用熱量加熱，減少燃氣損耗，節約燃氣。3、持久恒溫採暖最怕的就是使用費用高，好的採暖爐具備超寬幅的自動恒溫技術，就像變頻空調一樣，當採暖溫度達到設定溫度，採暖爐會自動小火加熱，讓溫度始終保持，不會一下熄火，這樣的低溫小火加熱，最低可節約10%以上的燃氣，讓你不再擔心24小時啟動而產生的高額帳單。而且，這樣的加熱方式還能延長機器的使用壽命。4、精確控溫其實，安裝採暖爐就相當於省了一台熱水器的錢，採暖爐不僅提供採暖用水，同時還提供生活熱水。，一台好的採暖爐不僅要採暖性能好，生活熱水的控制同樣重要，由微電腦精確控制到±1℃，無限接近於恒溫，這樣的感受，恐怕只有一台優質的採暖爐才能做到。5、品質保證採暖零部件的品質決定了採暖的品質。採暖爐是一個複雜的產品，其中零部件的性能會影響整個機器的穩定和壽命。好的品牌會採用自製的高規格內部零部件，以確保採暖爐的品質，讓採暖爐運行得更穩定、效率更迅捷。

是指房權證、國有土地證和房屋品質保證書；若沒有取得房權證的話需要看開發商提供的五證和二書；“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》；“二書”：《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》。

題主好，住房公積金按揭貸款計算方法有這些：計算公式為：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率但願我的答案能讓您滿意，謝謝。

簽認購書不是買房必經程式，現象：買房多須先認購，建議：輕易不簽認購書，你在選好房源，談妥價格後，便是該去簽訂認購書了，這個時候還得交付一定額度的定金，發展商此時會把有關的資料和相關檔交給你，並講清專案進展情況