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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月26日

按揭的利息計算方法?希望詳細說說。

網友回答
 最佳答案 你好按揭貸款的計算方法之一等額本息還款法即是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。15年,月還款:1176.87還貸總額:211835.91支付利息款:71835.912.所謂等額本金法是將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,不過前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。15年,月還款:第一月,1470.78第二月,1466.93第三月,1463.08第四月,1459.23.....逐月遞減。還款總額:202716.5支付利息款:62716.5。
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