兩限房和限價房的區別是什麼?有人清楚嗎?
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非天然綠松石的鑒別主要從紡織品和優化處理的方式兩方面進行。(一)仿製品鑒別1.三水鋁石:是一種與綠松石共生的礦物,與綠松石的主要區別為:(1)它的顏色比較淺,很難達到天藍色:(2)它有玻璃光澤,與綠松石的蠟狀及土狀光澤不同。(3)脆性,極易崩落,而綠松石的韌性較大。(4)硬度較低。(5)有泥土的臭味。(6)密度低於綠松石。2.矽孔雀石:是一種在外表上與綠松石極相像的礦物。主要區別為:(1)顏色鮮豔,透明度較高。(2)折射率較低。(3)密度和硬度相對較低。3.藍綠色玻璃:主要區別是其具有的玻璃光澤、貝殼狀斷口,以及內部可能見到的氣泡和旋渦紋。4.再造綠松石:是由一些綠松石微粒、藍色粉末材料在一定溫度和壓力下壓結而成。這種材料可以通過以下幾個方面進行鑒定(1)結構:外表像瓷器,有明顯的粒狀結構。(2)酸實驗:因含銅化合物而呈藍色,銅鹽能在鹽酸中溶解。將酸滴於表面,用白棉球擦拭,將掉色。(二)優化處理綠松石的鑒別1.染色:將綠松石成品置於無機或有機染料中,使其改色。通過以下幾方面鑒定:(1)顏色過於均勻,看起來較為不自然。(2)色彩深度很淺,表皮剝落及凹坑處可見淺色的核。(3)用蘸氨水的棉球擦拭,會有掉色現象。2.注膠:注人無機鹽膠體或塑膠以提高綠松石的穩定性。(1)密度和硬度都比較低。(2)熱針實驗:用熱針接觸一些裂隙或凹坑,會聞到塑膠融化時的刺鼻氣味。
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電線用熊貓牌電線,BVV電纜全稱銅芯聚氯乙烯絕緣聚氯乙烯護套圓型護套線,又稱輕型聚氯乙烯護套電纜,俗稱硬護套線,是護套線的一種。作為家用電線來使用。期望我的回答可以幫助到你
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兩限房與經濟適用的區別是:經適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日後轉成商品房的出讓手續及費用有區別。審核標準經適房和兩限房都有自己的管理辦法,針對各自的管理辦法,在對審核人的家庭結構、家庭資產、人員工資及審核准入線上,經適房要比兩限房的准入標準高很多,也就是說經適房的准入標準要比兩限房嚴格。購買價格比較好理解,購買經適房或者兩限房,相對來說兩限房要比經適房貴一些,但是從審核標準來講,經適房要嚴一些。日後上市交易,經適房五年後可以上市交易,政府有優先回購權。兩限房五年後上市,除去土地出讓金外,就可以賣出或轉讓房子,且產權也是商品房產權。
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兩限房就是限制價格,限價不是死價,它的價格有個上線,也就是不論你賣多少,都不能超過這個價格。另一個就是限制居住面積。這個面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。限價房可以上市銷售,而且價格是由賣房人自己制定,不再受政府的約束。但是一般買了限價房的人是不會賣的,因為買房的人資格是嚴格把關的,炒房產的人肯定買不到限價房。 限價房是要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應,其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%;土地供應應在限套型、限房價基礎上,採取競地價、競房價的辦法,以招標方式確定開發建設單位。其中提到的“限套型”、“限房價”的普通商品住房,被稱作“限價商品房”。
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限價房就是國家給的硬性指示,就是死的價格,開發商沒有權利更改。簡單理解,就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高,如前者6750一平,後者2650一平。 限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同 類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公佈,公佈價格應為該限價房樓盤的最高價。購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟 適用房屬於政策性住房,購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起,不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的,由住房 儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
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