求告知房貸利息很高是為什麼?有誰知道?
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題主好,據瞭解園林一級資質條件是:1、註冊資金2000萬元以上。2、6年以上的經營經歷,獲得二級企業資質3年以上,獨立的專業的園林、綠化施工的法人企業。3、近3年獨立承擔過不少於5個5萬平方米且工程造價在450萬元以上的已驗收合格的園林綠化綜合性工程。4、苗圃生產培育基地在200畝以上,並具有一定規模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產、養護能力。5、企業經理具有8年以上的從事園林綠化經營管理工作的資歷或具有園林綠化專業高級技術職稱,企業總工程師具有園林綠化專業高級技術職稱,總會計師、總經濟師具有中級以上技術職稱。6、園林綠化專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。具有中級以上職稱的人員不少於18人,其中園林專業中級職稱人員不少於8人,園林專業高級職稱人員不少於2人;建築、結構、水、電工程師各不少於1人。7、企業中級以上專業技術工人30人以上,其中高級專業技術工人10人以上,包括綠化工、花卉工、瓦工、木工、電工等相關工種。8、企業固定資產現值在2000萬元以上,企業年工程產值在4000萬元以上。期望我的回答對你有用。
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商品房驗收合格標準交房,是商品房買賣合同中開發商的主要義務,同時也是房屋毀損、滅失風險由開發商轉移至購房人的標誌。所以,在簽訂商品房買賣合同時,一定要對交房條件、交房期限等作出詳細的約定。《商品房買賣合同示範文本》第八條對於交房條件有五種備選項:1.該商品房經驗收合格;2.該商品房經綜合驗收合格;3.該商品房經分期綜合驗收合格;4.該商品房取得商品住宅交付使用批准檔;5.___________。一般來說,這其中的第五種選項可以約定為“該商品房取得《建設工程竣工驗收備案表》”。這裡,談談我對於這些交房條件的一些認識。一、該商品房經驗收合格《城市房地產管理法》第二十六條規定:“房地產開發專案竣工,經驗收合格後方可交付使用”,《城市房地產開發經營管理條例》進一步明確規定未經驗收合格或者驗收不合格的,不得交付使用。由此可見,對未經驗收合格的商品房,法律已明文規定不允許交付使用。同時根據《城市房地產開發經營管理條例》第十七條:“房地產開發專案竣工後,房地產開發企業應當向所在地的縣級以上人民房地產開發主管部門提出竣工驗收申請,並由主管部門組織工程品質監督、消防、規劃、人防等有關部門或單位進行驗收”的規定,商品房只有經過了上述部門的驗收並合格後,才能算是達到了交房條件。由法律規定的角度來看,這種“該商品房經驗收合格”,對開發商的約束是比較嚴格的。但是,由於該條款沒有具體約定由誰驗收、怎樣驗收,也沒有特別約定開發商交房時需提供的驗收合格的證明檔,所以在實踐中缺乏統一的操作標準。如開發商發出了個“交樓通知書”就要求購房人收房,購房人認為這不符合約定的交房條件而拒絕收房,而究竟要開發商出示什麼東西才收房,購房人自己也很困惑,這樣一來二去就形成了開發商與購房人之間的矛盾衝突。所以,當開發商與購房人在選擇了“該商品房經驗收合格”這一種交房條件的同時,雙方還應進一步明確商品房驗收主體及驗收合格的證明檔(如《建設工程竣工驗收報告》),這樣才有可能避免開發商與購房人在交房時的糾紛。二、該商品房經綜合驗收或分期綜合驗收合格根據《城市房地產開發經營管理條例》的相關規定可知,綜合驗收或分期綜合驗收需對房地產開發專案的城市規劃設計條件的落實情況、城市規劃要求配套的基礎設施和公共設。希望可以幫助你
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一、以滿足人和人際活動的需要為核心;二、加強環境整體觀;三、科學性與藝術性的結合;四、動態和可持續的發展觀。室內設計是根據建築物的使用性質、所處環境和相應標準,運用物質技術手段和建築設計原理,創造功能合理、舒適優美、滿足人們物質和精神生活需要的室內環境。這一空間環境既具有使用價值,滿足相應的功能要求,同時也反映了歷史文脈、建築風格、環境氣氛等精神因素。明確地把“創造滿足人們物質和精神生活需要的室內環境”作為室內設計的目的。
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銀行收緊房貸意味著房價快速上漲的勢頭即將結束,新一輪地產調控潮或將來臨。如果銀行暫停房貸持續下去,且央行不放水施救,那麼房價必跌無疑
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30平米loft,5.4米空高,二樓想裝兩個房間,求報價?