問問在售樓處簽了房屋認購書就必須得買房了嗎？希望詳細說說。

衛生間做櫃子必須考慮防水性能，建議用防水材料，PVC材料以及石材都可以做為衛生間櫃子的材料。這些材料防水防潮性能都較強

流程；水泥牆面→封閉底漆→膩子找平→底漆→面漆刷封閉底漆主要是將水泥牆（膩子面）的鹼性封閉，增加了層間的強度，如果在鹼性很強的牆體上刷乳膠漆，會出問題的。老牆；先查一下牆體舊膩子的品質，如果粉化，不耐水、、、如果品質不行，還是鏟了。做塗料要求：水泥牆面和膩子層結合牢，膩子強度足夠，然後刷上乳膠漆。這樣整個塗料層才算合格。現在你的師傅直接刷了封閉底漆，說明老的膩子牢度很好，當然作為業主，你可以要求直接鏟掉，露出水泥層。可能要加個鏟牆的錢。最後是821膩子問題，可以問一下師傅、、、如果這個膩子不耐水，那就不可以用。以上個人意見，供您參考。

刷牆不刮膩子不可以，刮膩子是塗裝前打底的操作過程，目的是找平牆面提高塗料的結合力。 刷漆分底漆和麵漆，底漆用於防護，面漆用於提高感官品質。

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認購合同與商品房買賣合同屬於預約與本約之關係，二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態、違約責任形式等存在較大區別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，當事人義務將產生質的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。