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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月27日

什麼是購房意向金?誰說說看?

問題描述 什麼是購房意向金?應該如何處理購房意向金呢?
網友回答
 最佳答案 一.承購方願意接受的購房條件為:1.購房總價:______________________________________.2.包括設施:______________________________________.3.簽約時間:______________________________________.4.付款時間:______________________________________.5.其他條件:______________________________________.二.承購方為表示購房誠意同意向代理方支付的意向金,委託代理方于年月日時之前去爭取出讓方的確定意向,一旦出讓方全部接受承購方的上述購買條件並在意向書上簽字,則承購方授權代理方在不通知的情況下將意向金作為購房定金付給出讓方,假如期限內出讓方未能接受承購方條件的,則意向金立即無息返還給承購方。出讓方在本意向金書上簽字後,承購方反悔不購買或變更購買條件等其他行為致使交易不成功的,定金(原意向金)將由出讓方沒收。二.本意向書一式三份,承購方代理方各執一份,雙方簽字即生效,若出讓方接受並簽字,則
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  • 購房意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向後,委託仲介公司以書面形式確定下來,並支付一定金額的意向金。假如賣方同意買方的購買條件(要約),仲介公司將意向金轉交給賣方,此時意向金性質就發生變化,自動轉化成定金,意向金協議也自動轉化為定金協議。假如買賣雙方沒有達成協議,仲介公司將把意向金返還給買方,若意向金協定轉換為定金協定那麼將對買賣雙方產生約束力,買賣雙方應該按約定履行義務,否則將承擔法律後果。買方假如不按協定的約定簽訂買賣合同或不購買的,賣方可以沒收買方的定金;賣方假如不按協定的約定履行簽訂買賣合同義務或不出售的,應雙倍返還定金。

  • 那就是公積金提取,一年可以提取一次。需要到公積金管理中心申請的。

  • 大芯板:大芯板主要為實木規格方材,經過塗膠、拼板、壓合面板而成,強度和性能與實木的性能想近。密度板:密度板主要材質是纖維,是經過拌膠、鋪裝、高壓高溫、冷卻製作而成,強度稍弱,不過它的板材美觀性好、材質比較細膩。

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  • 什麼叫複式住宅呢?複式住宅在概念上是一層,並不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等,用樓梯聯繫上下,其目的是在有限空間裡增加使用面積,提高住宅的空間利用率。人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為複式住宅。其實那是樓中樓式住宅,它與複式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說,躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層,一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間,二層安排臥室、書房、衛生間等。簡單地講,如果上下兩層完全分隔,應稱為樓中樓式住宅;如上下兩層在同一空間內,即從下層室內可以看見上層牆面、欄杆或走廊等部分,則為複式住宅。最近,房地產市場中出現了一個新品種——錯層式住宅。所謂“錯層式“住宅主要指的是一套房子不處於同一平面,即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處於幾個高度不平的平面上。一、錯層式、複式和平面式房屋的區別錯層式和複式房屋有一個共同的等征區別於平面式的房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛、廚等所有房間都處一同層面,而錯層和複式內的各個房間則處於不同層面。二、錯層和複式房屋的區別儘管兩種房屋均處於不同層面,但複式層高往往超過一人高度,相當於兩層樓;而錯層式高度低於一人,人站立在第一層面平視可自到第二層面。因此錯層有“壓縮了的複式”之稱。另外,複式的一、二層樓面往往垂直投影,上下面積大小一致;而錯層式兩個(或三個)樓面並非垂直相疊,而是互相以不等高形式錯開。對於購房者來說,只有分清複式、樓中樓式、錯層式房屋的不同牲和面積計算方法,才能在購房中立於不敗之地。總而言這,樓中樓式住宅如果是完整的兩層,其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積之和。具體計算時可根據各地對使用房間淨面積和淨高度的標準來計算。複式住宅的面積計算也參照同一標準。錯層式住宅的面積計算參照平面住宅面積計算。

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