首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 問問按揭房屋能貸款嗎?需要什麼條件嗎
問題 【貸款類型】  【歸檔】16年12月19日

問問按揭房屋能貸款嗎?需要什麼條件嗎

網友回答
 最佳答案 按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資,將你的房子贖出來,然後再個墊資公司的錢,這樣,你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求:1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力,也就是房屋所處的位置。你可以對照,如果通過銀行審核,可以貸款房產的70%。如果很急的話,你也可以找擔保公司為你擔保,這樣也會貸到款。按揭的房子能貸款嗎什麼樣的房子才能抵押貸款還有抵押貸款和按揭貸款有什麼區別嗎他們的利率一樣嗎房屋可以抵押貸款,具有產權證的以下房源:1、必須有國有土地許可證和房產證,2、商品房(能上市出售的),3、標準生產廠房,4、商住樓等。你的房屋產權證或他人的房屋產權證(徵求同意)都可以設定抵押貸款。以下情況才能抵押貸款:1、按揭沒還掉不能抵押貸款,全部還清後可以抵押貸款2、公積金需把第一次貸款還清後,才可貸第二次商貸可直接貸第二次,但按二貸政策,首付,利率都要上調,收入證明要求也要多開。抵押貸款和按揭貸款的差別:如果你是過戶之前貸款最好,那樣可以享受銀行按揭貸款或住房公積金貸款,利率會打折,利息少!如果你已經過完戶了也可以,不過那就是現房抵押貸款了,享受不了優惠利息了。
2016年12月19日 00:00

按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款,如果還在按揭中,無法進行抵押貸款,購房者沒有房屋的產權。按揭:指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物;按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證,按揭人在還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人

2016年12月19日 00:00

房子已經抵押給銀行了,但是還是可以用房子的剩餘價值做二次抵押,具體要根據當地銀行要求

2016年12月19日 00:00

還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸進一步放緩,中信、農行等多家銀行推出的“房抵貸”悄然升溫,最高額度可達到房產評估值九成。據瞭解,“房抵貸”申請人只需將名下的自有房產,以最高額抵押形式向銀行申請綜合授信,審批成功後,在不超過授信有效期和可用額度的條件下,申請人可多次迴圈使用貸款資金,以用來滿足個人及家庭裝修、留學、旅遊、購車等消費需求,最長期限可達30年。不論是住宅還是商用房、按揭還是全款、一手還是二手、現房還是期房,均可申請“房抵貸”。“不用結清已有的按揭貸款,銀行會在授信額度中除去房貸餘額,其餘部分可供客戶做消費貸款使用。希望我的回答對你有所幫助。

2016年12月19日 00:00

1.此房是按揭貸款嗎?如果是,該房屋已經在房管部門做了抵押,不能重複做抵押貸款。2.如果該房屋貸款時不是用該房屋作的抵押貸款,則可以用它做抵押貸款,如果評估價值在50萬左右,最多可以按其價值70%發放貸款。3.抵押貸款的房屋價值是由銀行指定的評估公司進行評估的。希望有所幫助。

 相關用戶問答
地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示