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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年07月28日

裝修的保修期是怎麼規定的?注意事項是什麼?

網友回答
 最佳答案 國家規定的房屋保修年限是:1)建設部的《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“房地產開發企業應當對所售商品房承擔品質保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日起計算。”2)關於保修期的長短,依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條:“商品住宅的保修期限不得低於建設工程承包單位向房地產商出具的品質保修書約定保修期的存續期;存續期少於《規定》中確定的最低保修期限的,保修期不得低於《規定》中確定的最低保修期限。”因此房地產商對購房人負有保修責任,但實際真正承擔保修工作的是建設工程承包單位,保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。該條裡說的《規定》,是《商品房銷售管理辦法》第三十二條注明的《商品住宅實行住宅品質保證書和住宅使用說明書制度的規定》,而該《規定》第六條講明:“國家對住宅工程品質保修期另有規定的,保修期限按照國家規定執行。”3)依據國務院的《建築工程品質管制條例》第四十條規定:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:A基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計檔規定的該工程的合理使用年限(注:該年限可能會達到樓宇的使用年限);B屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;C供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;D電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年;E其他專案的保修期限由發包方與承包方約定;F建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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  • MX3手機系統不自帶“手電筒”功能的,需要該功能的請您在魅族應用中心下載相關的軟體。mx3怎麼利用軟體使用手機手電筒的照明功能:1下載個魅族版360安全衛士2安裝後打開,找到軟體右下角有個手電筒的圖示3點一下即可開啟手機手電筒。打開就可以了4也可以在軟體中心搜索手電筒,可以找到很多提供下載的。希望能夠幫助到您。

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