商鋪商業貸款利率是多少？有人知道怎麼辦理啊

假如是第一次買房子首付通常是付30%，即18萬，就是說需要貸款42萬，分15年，按現行利率6.55%計算等額本息，每月需還款3，670.21元。公積金貸款利息要低於商業貸款利息，此外，假如是購買二套房的話，首付比例會高很多，還款利息也高很多。建議您在購房之前先做個全面而實際的瞭解。

公積金貸款是單位的，利率低，商業貸款利率比公積金要高

公積金貸款利率，住房公積金個人貸款利率按照國家有關規定執行。現在最新的公積金貸款利率為5年期（含）以內4%，5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率會基準上浮10%。組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行。現行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年（含5年）的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。

現在最新的商業貸款基準利率是6.55%公積金貸款利率是4.5%

按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現房抵押和期房抵押的區別，還是按揭貸款和消費（或經營）貸款的區別？按揭貸款可以享受國家的優惠政策，而消費（或經營）貸款是享受不到的，總的來講就是執行的銀行貸款利率是有差別的，按揭貸款的利率是比較低的。