貸款利率怎樣算？什麼是年利率？怎麼計算

由於有房產作為抵押，貸款會好貸一些，為此房屋抵押貸款的貸款額度也會更高，並且貸款期限也會較長。不過，在申請房產抵押貸款時，還需該房屋滿足有關抵押貸款條件，並且沒有背負任何貸款，變現能力較強等，那麼才能申請房產抵押貸款。不同貸款機構規定的貸款要求不同，實際情況還需借貸人以有關貸款機構規定為准，由此看來申請貸款前，借款人可以提前到當地貸款機構詳細諮詢瞭解，然後再做申請貸款的準備。

房貸月利息怎麼算：1.：銀行貸款月利率就是年利率除以12.實際每月的還款額要依據各自的還款方式計算，等額本息計算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率)；n：還款月數望採納。

題主好，1、借款人以所購住房作為抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款應該出具住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同等。年利率6%起。2、在銀行申請抵押貸款，可以抵押的東西有很多，而不同的銀行或者不同的抵押物，抵押貸款的額度比例和貸款的利率都是不同的。3、在銀行申請抵押貸款，以房產抵押貸款為主，貸款的利率通常會上浮。而房產抵押貸款利率上浮的情況，也要以不同的銀行規定來看，終究申請的銀行不同，抵押貸款的利率也不同。4、在銀行辦理抵押貸款，相對來說貸款利率會低於信用貸款的利率。通常會在基準利率的基礎上進行上浮。上浮的情況通常為5%-20%。而且抵押貸款的利率會由於貸款的年限不同而不同的。期望能幫助到你！

2016最新澳洲房屋貸款利率：企業貸款加權平均利率5.87%，個人住房貸款利率4.58%，均為2011年以來最低水準。

平安銀行房屋抵押貸款利率是多少推薦給你的是；平安銀行房產抵押消費貸款利率一般是按月利率來計算的，每月利率在1%左右，具體還要看申請人資質情況來決定的 申請辦理平安銀行房產抵押貸款借貸人需要滿足一下條件 一、首先借貸人有合法的身份，信用記錄必須要良好； 二、借貸人申請辦理房產抵押貸款要求有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，即使有抵押物銀行還要看借貸人的還款能力； 三、申請人可提供有效的房產證明以及其他相關證明檔 四、至少有所購商業用房全部價款或評估價值（以兩者較低額為准）50%及以上的自籌資金，並保證用於支付所購商業用房的首付款； 五、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人