二手房買賣流程是怎麼樣的？希望詳細說說。

大直沽直沽園二手房在8200元一平。二手房買賣的實際流程：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項,通常買賣雙方產生的所有費用都歸買方支付;買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到檔案大廈國土部門查房檔案;買賣雙方協商房屋價格、定金、首期款。

夫妻共同房產過戶到一方需要帶著房權證、身份證、戶口本、結婚證、產權變更申請表到房管部門申請共有財產變更，不交稅~夫妻間房產過戶，只要有結婚證，身份證，戶口本，住房房產證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產手續，沒有稅費繳納，只有幾百元手續費。如果已經辦理離異手續，需離··婚證，雙方身份證，戶口本，房產證，契稅證，以及公證過的離異協議（上面注明房產分割情況明細）一起到房管辦理離異房產析產過戶，也是沒有稅費，只有手續費（希望能幫到你！望採納！謝謝！）

您好，2016遺產房產過戶流程具體如下:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件

大自然地板在業界內屬於十大品牌之一，品質是相當可靠的。大自然實木地板當然是實木地板中響噹噹的品牌，那麼對於大眾消費者而言，大自然實木地板怎麼樣呢？以下是新浪評測某款印茄木大自然實木地板的資訊，你可以參考一下啊！1.實木地板背面印有大自然logo，同時此款大自然實木地板背面設計有防變形槽，可以切斷木纖維，破壞內應力，防止地板變形。2.在評測現場看到大自然實木地板的六面全部封漆，邊緣平滑整齊，採用直插式拼接。安裝不用打膠水，較符合環保概念。和一般實木地板一樣，這款大自然實木地板需要打龍骨，這樣可以保證地面平整度，保證鋪裝品質。3.經評測現場測量，此款大自然實木地板寬度約為122毫米，符合商家宣傳的610*122*18的規格。4.經過評測員的現場測量，此款大自然實木地板厚度為18毫米。因為店面沒有完整的展板，因此大自然實木地板的長度並未拿到實際測量資料。5.通過評測員簡單的防水測驗，發現滴在大自然實木地板表面的水都成珠狀，而且用抹布很容易擦去，說明大自然實木地板表層的漆面防水能力還是不錯的。6.為了測試地板表面漆的抗汙能力，評測員就用隨身攜帶的油性筆在大自然實木地板上留下污漬，發現擦拭的時候非常簡單，只用濕抹布捂在上面，然後污漬全部掉光光啦。從上面的測試可以看出大自然實木地板是非常好的地板。

二手房交易貸款流程有以下程式： 二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，並提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料（身份證和戶籍本）、婚姻狀況證明（未婚證明或者結婚證）、房地產產權證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構對房產進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人（貸款方與借款方）簽訂房屋抵押貸款合同並辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款帳戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產保過戶當日，辦理房屋過戶手續及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。