二手房轉讓費用怎麼算？麻煩詳細說說。

答：兩限房怎麼過戶：（一）買賣雙方建立資訊溝通管道，買方瞭解房屋整體現狀及產權問題，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。（二）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程式），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權問題及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（三）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。（四）立契。房地產交易管理部門依照交易房屋的產權問題和購買物件，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。即大家所俗稱的“白契”。（五）繳納稅費。稅費的構成比較複雜，要依照交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。（六）辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。（七）對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。（八）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

題主好，主題賓館裝修費用有這些，主題賓館要以設計來凸顯個性主題，設計費為35元一平方，主題酒店設計標準，施工一起都不面設計費，設計費算一萬。還有水電改造，包工包料70元一平米是要的（按面積自己算）。最後還有泥工，包公包料，木工，油漆總共18萬。價格來源網路請自行核實。

混凝土空心磚和混凝土砌塊都有好多種材料，不同材料容重不同，詳見《建築結構荷載規範》(GB_50009-2001)(2006年版)。混凝土空心磚容重9.6~10.3KN/m3。混凝土砌塊的容重是20~22KN/m3。容重也稱為重度。有兩種理解：1、指單位容積內物體的重量，常用於工程上指一立方的重量，如單位體積土體的重量。2、表示物體因受地球引力而表現出的重力特性，對於均質流體，指作用在單位體積上的重力。其單位是：牛/立方米。

房子的平方計算方法是：臥室長乘寬 所得出的總平方米數客廳的長乘寬 所得出的總平方米數廁所的長乘寬 所得的總平方米數廚房的長乘寬 所得的總平方米數把所有的數字相加測量出走廊的總面積 用這個數除以樓層居住數得出公用面積用房屋的總面積 減去公用面積 就是房屋的面積

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