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問題 【裝修設計】  【歸檔】17年08月03日

開發商留的空調機位,?主要有什麼注意事項

問題描述 開發商留的空調機位,在家裡有個小窗戶,怎麼設計才好看?能封死嗎?
網友回答
 最佳答案 題主好,精裝房驗收關注事項:驗收結構:第一步就是驗收房子結構,其核對面積、核對位置朝向、測量公用面積,檢驗一些戶外設施是否完好。若發現與合同不符時,應向房地產商提出,遇到阻力也可以向政府有關部門反映。驗收材料:關注所用的材料是否與合同承諾的相一致,品牌、型號、款式是否對應等等。陽臺驗收:陽臺的封閉是許多業主在收房後所關注的問題,在購房時業主就應該有所考量,若是在以後陽臺進行封閉,那麼則需要改動某些佈局。衛生間驗收:查看天花板、浴缸是否會滲水,貼近浴室的外牆是否有起泡及油漆剝落;坐廁、洗面台要看看打磨修飾得是否光潔平滑。檢查衛生間的上下水管道,看看排水管道排水是否順暢;另外,衛生間排風孔有沒有留好常常是驗收中忽視的環節,其應吊頂來檢查一下管道是否都安裝到位。廚房驗收:應關注廚具是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落,櫥櫃櫃門是否開閉自如,螺絲有無脫落,洗菜池是否有異物堵塞,龍頭下接的水是否存有鏽跡,排水管位置是否合理,周圍是否有滲水的痕跡等等一些情況。用電驗收:“雙路供電,照明、動力系統分路”是家庭用電的最基本要求,其入戶總用電容量有限額,通常這些都應在配電箱的線路佈置中體現出來。在驗收時,要做拉閘斷電實驗,首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘,看是否完全控制各分支線路。當然還得留意單電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設備,牆上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否安全。打開所有的燈具開關,看看燈具是否都亮,假如條件容許還應該用萬用表檢查插座是否有電。燈頭驗收:檢查各屋燈頭、插座是否有電,電話插口、寬頻插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢,必要的可以協同開發商一起檢驗。空調機驗收:空調機室外機應當預留機位,空調機應當預留管線孔,全包圍的空間應當預留空調管線通道。煤氣驗收:煤氣管道通常應走明管,這樣便於煤氣洩露能及時發現,維修,當然在驗收時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。驗收“天、地、牆”對於房屋“天、地、牆”的有許多的細節問題需要關注,其地面是否平坦,當然這也也會從房子的各個表面體現出來,對整體美觀與功能也將有著較大的影響。當然了,小高層裝修後有時會出現這樣一個問題,層高與發展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來就緊張的小高層,裝修後更容易變得壓抑。牆體驗收:關注牆體是否平整,是否存在裂縫,其轉角線是否筆直等等;其牆面是否存在空鼓,用小錘輕擊,就能聽出下麵有沒有空鼓了。吊頂驗收:吊頂的安裝要求頂角線和四周的牆面配合嚴密,扣板之間的銜接緊密程度應當一致,不應當有大的裂縫和翹起,吊頂要看上去平整光滑。地板驗收:驗收地板時則需要整體配合了,其腳感也應當一致。地板不應當有起拱變形或嚴重色差;地板是否起翹、表面是否有氣泡、劃痕、地板檢驗漆膜是否光滑;聽聽地板是否空心,地板有無明顯的縫隙和不平整,地板與踢腳板接合部是否密合;關注檢查地板的含水率是否符合要求等等,其在檢驗的時關注聽地板是否踩踏上去有響聲。牆磚驗收:牆磚檢測可以用小錘輕敲牆面,單塊牆磚下有15%以下面積的空鼓還可以接受,地磚鋪貼原則上不允許存在空鼓;也可以採用了環視牆身或用手觸摸,檢看牆面是否平整潔淨、油漆功夫如何。關注相關位置要留有空調管孔等。12.驗收門、窗、梯門、窗、梯門、窗、梯門、窗、梯是室內裝修中重點組成部分,不僅具備著美觀的裝飾效果,其本身還將具有重要的實用功能,是家居生活中不能缺少的,做好門、窗、梯的驗收具有非常實際的意義。驗收門:木制門框的內側面應當要表面光潔、通常要求每2米平整度應當小於2毫米,貼面貼不好或後期保護不利都會讓這裡變得高低不平。其驗收時得關注檢驗門框的貼面板與牆面是否平行。驗收門窗:用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺,看直角接合部是否嚴密,表面是否光潔,不上鎖是否會自動關上或打開。另外,窗臺雲石是否崩裂,可用手輕觸窗臺,以不刮手為原則。精裝房的驗收除了看以外,以及學會聞,有些塗料甲苯二異酸的含量超標,其蒸汽有毒性,會刺激眼睛。
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  • 1在賓館裝修效果圖的風格方面,儘量要大氣,燈光一定要充足,要考量到風水的問題。這是賓館裝修中的比較重要的一點,分隔方式的不同也就決定了空間之間聯繫的程度是不一樣的,另外分隔的不同處理手法同樣能在滿足不同分隔要求的基礎上.創造出不同的美感、情趣和意境來為購買者營造出更舒適的空間。2在賓館裝修設計環節一定不能馬虎,要知道賓館最大的功能還是住宿,,在賓館內部可能會有相應的配套娛樂措施等,您一定需要一個合理合適的規劃,功能分區要明確,把能使用的空間都使用上,假如使用了不該使用的空間,會看起來雜亂無章、降低了購買者的體驗度。由此看來在賓館裝修中設計環節是至關重要的一步。3在賓館裝修中,客房起著主導地位,客房需要有著能做到利於人們舒適,安全,清潔等環境。這樣客人在裡面才能舒服的入住,才能有很好的心情,顧客是上帝。其次就是客房走廊能否便捷的通向樓梯、電梯、並有安全疏散方向和疏散口,已達到最安全,最方便。也需要用現金的技術。在賓館裝修時走廊都要設置監控器,以防萬一。在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件。設置火災感應器,在失火時能及時報警,自動滅火,更加的安全與便捷。

  • 題主好,一、格力空調風管機風口外形成的水。水從風口外傳漏出來。主要是由於風管沒有保溫或保溫不好,以至於風管外表積水,留至風口外側,還有是風管於風口連接不密封,出現漏風。二、格力空調風管機風口內來的水。此情況大多見於高靜壓風管機。風口內的水是由風管內流出。可能由於室內機清水性差或未安裝存水彎引發。三、格力空調風管機風口表面滴水。即水是在風口表面凝結而累積的,原因有濕度太高、設定溫度太低、風速太低等,應關閉門窗以減少室外空氣進入房間,或將設定溫度設定稍高,或開高風檔以提高風速。有條件時,更換植絨風口或木風口。期望對你有用

  • 現在很多樓盤都沒辦法準時交房,開發商不按時交付房屋,這是令購房者頗為頭疼的事。很多業主就是為了更快住進新房,而延期交房後不少開發商卻以各種“不可抗拒”的理由推脫責任,這讓很多購房者氣憤不已,卻又不知該如何維權,我們一起來學習一下,維護自己的正當權益。第一步:購房者在實際驗收房屋時,應當注意水、電、氣是否開通,是否達到基本入住條件,規劃是否被擅自更改,同時應當要求開發商出示商品房綜合驗收備案證明並提供《商品房品質保證書》、《商品房使用說明書》等材料第二步:不可抗力非全免責。開發商原因並不等同於不可抗力。根據《合同法》的規定:不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。在沒有特別約定的情況下,只有發生不可抗力的情況,開發商才能免除延期交房的賠償責任。而要主張延期交房是不可抗力造成的,開發商應當提供相關機構的證明檔,證明該情況符合法律認可的條件。第三步、保留相關證據材料。不論在與開發商協商過程中還是在提起訴訟時,都能夠明確其違約事實,既可以按照合同條款主張約定的違約金,在實際損失超過約定的違約金的情況下,也可以要求開發商按照購房者的實際損失承擔賠償責任,從而以事實為依據充分地維護自身的合法權益。第四步;注意訴訟時效。鑒於房屋延期交付的時間存在不確定性,購房者應當注意訴訟時效問題。根據法律規定,購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利,則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。以上是開發商逾期交房該怎麼處理的4個步驟,還應該注意的是購房者在解決延期交房糾紛時,應保留向開發商提起索賠的證據,如通過書面函件以郵寄方式索賠,以避免因索賠超過訴訟時效而得不到法律的保護。希望我的回答能夠幫助您,祝你生活愉快!

  • 原因分析: A 排水管堵死、脫落或破損; B 安裝不水準; C 搬運及碰撞後造成接水盤移位; D 室外的接水容器已裝滿水,出水管被水堵住(實際是室外的大氣壓將管內的水壓住)。將水倒掉即可。 E 當室內空氣濕度大時,室內機出風框、擺風葉片上或連接管表面有一層水珠,這是正常現象。 解決方案:第1、2、3種需上門維修服務,第4、5種需解釋。

  • 客廳隔斷書房之合理運用客廳角落有的戶型客廳面積很大,如果沒有充分合理的利用其空間,則整個客廳會顯得亂糟糟,擺放過多的傢俱也會顯得整個客廳像一個傢俱市場一樣,對於這種情況,我們完全可以利用其大空間來隔斷一個小書房出來。我們可以在客廳中間設置一個大型的沙發,可以坐在那裡看書讀報,剩下的則是我們可以利用一旁的角落,為其設計出一個簡單的書房,這樣既不用隔斷,空間效果也不會收到影響,這樣的設計也是目前非常流行的。客廳隔斷書房之小戶型客廳設計在現實生活中,我們大家的客廳往往都不是很大的,對於一些客廳不足的小戶型家庭來說,我們想要把書房和客廳做隔斷處理,會顯得比較吃力。如果為了增加書房和客廳整體的空間性,我們可以採用上面的方法,在客廳一旁的角落裡設計一個簡單的書櫃,留出一個小小的空間,這樣既能保證書房的安靜性,也是對客廳空間的一個充分合理利用。客廳隔斷書房之牆壁隔斷效果有的人可能會不太喜歡上述小編介紹的設計方法,覺得不夠安靜!如果大家是為了能夠完全的保持書房的安靜與獨有,那麼我們可以在客廳處設立一道牆壁,這樣隔離出來的書房面積相對來說就要小很多了,但是如果我們可以很好的對其進行裝修,效果也不會很差的!一道簡單的百葉窗,一個簡單的工作臺,收納有序的書籍,雖說空間小,卻不顯得淩亂!

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