哪個可以說一下驗房有問題怎麼辦？有誰知道？

驗房有問題拒絕交付，聯繫開放商把問題解決。

你好；辦理房產證寫誰的姓名，幾個人姓名，是依據購房合同上姓名來定，不能增減和更改。你貸款按揭已經支付，不能變更購房合同姓名了。例如，只有你還清貸款，辦理完畢房產證和契稅證以及土地證之後，再有你爹和你兄弟把他們名下房產份額買賣或是贈與過戶給你，繳納過戶稅費，才可以重新辦理你一人姓名房產證。希望可以幫到你！~

你好，由於房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。二手房驗房注意事項一：購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此瞭解房屋還可以使用多久，有利於瞭解片區未來的規劃。二手房驗房注意事項二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那麼這種房子可以買；如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。二手房驗房注意事項三：清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價裡，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。二手房驗房注意事項四：檢查二手房的室內設施，比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五：接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎麼樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。二手房驗房注意事項六：二手房中如果有傢俱，購房者記得把所有傢俱移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。二手房驗房注意事項七：除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶後出現糾紛。以上關於二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最後一步，但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

你好，隨著人們水準提高，對很多東西的要求也就高了，大家都知道裝修房子是件很頭痛的事，所以很多人為了省下裝修的煩惱，就選擇精裝房，這樣就不必為裝修花那麼多的事了，但是精裝修就是怕開發商對房子裝修做得不夠好，所以說精裝房驗房時就注意，那麼精裝房驗房注意事項有哪些下面就來瞭解看看。“精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修，並且配備了應該有的所有設備和傢俱，從理論上講，你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣，而且裝修是蘿蔔青菜各有所愛，由開發商統一完成的裝修，很難讓每個人喜歡，加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程，所以，購買精裝修房，很可能你還需要進行拆除後重新裝修的工作。精裝房驗房注意事項十大點:1：建材品牌已有的設施設備與開發商裝修合同中列明的建材不一致，是精裝房收房時經常出現的問題。比如，材料清單寫的是進口品牌，但實際裝修的材料卻是國產的。2：防盜門國家對於防盜門都有相關的強制標準，在檢測防盜門時，業主應仔細對照合同附加條款，看實際安裝的防盜門品牌等是否跟約定的一致。3：室內門材質注意觀察室內門安裝是否到位，密封情況如何，尤其是門的四周與門框的間隙是否合適。查看門的鎖具開啟是否靈活。4：窗戶三要素窗戶需要關注的要素有三個：一是品牌，二是鎖具，三是密實情況。夏天多雨，如果遇到雨天，可以關注雨水會否從窗框四周接縫處滲到室內。5：客廳地面磚一般情況下，精裝房的客廳大多採用地面磚，其中又以鋪玻化磚居多。可以用手輕撫磚面，看其是否平整，也可借助專業設備查驗。6：衛生間地面磚關於衛生間地面磚，一般關注兩個方面：一是防水性能如何，是否滲水;二是是否存水。7：木地板不少精裝房臥室都要鋪設木地板。對於木地板，一是要觀察其是否平整，二是要看接縫是否大小一致。8：櫥櫃五金部件在櫥櫃上面的問題比較多見，尤其是櫥櫃上的金屬部件由於使用頻繁比較容易損壞。因此驗房時應關注五金部件的品質，一般情況下價格較貴的五金部件不容易生銹而且比較耐磨。9：潔具排水精裝房中的潔具品質差別也很大，業主驗房時一是要看其品牌是否跟約定的一致，二是要看其排水是否順暢。10：品質問題列清單在收房過程中如果發現房屋品質存在問題，業主應及時與開發商交涉，限期維修。由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。以上關於精裝房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下:在簽署購房合同關於裝修的附加條款時最好將裝修材料品牌、型號等寫清楚，儘量不要用“等同於某某品牌建材”等模糊的字眼。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

1、廁所堵了怎麼辦，最簡單的絕招用揣子猛揣幾下,還有超市賣的一種“管道通“挺管用的,也就10元左右,半個月用一次,就不會堵了2、廁所堵了怎麼辦，經常堵該怎麼解決可嘗試用一個比較長的，不硬但也不是很軟的，軟通氣管插進去，邊往裡通邊用水沖，水不要衝勁太大，以免外濺，直到沖通，然後沖水，我試過效果不錯的。很多時候廁所堵住了都是因為廁所裡面殘留了大量的的牙籤、骨等比較不容易沖下去的東西，所以平時的時候應該要注意這方面的問題，壓強疏通法在這種情況下可以用，具體操作為：找一段長一點的塑膠水管，一頭接到自來水管，一頭塞入馬桶口，然後把馬桶口用不要的布之類的東西堵住，最好是塞用一整塊以免布散掉之後堵得更嚴重，第二步打開自來水，這樣會利用水壓疏通管道3、廁所堵了怎麼辦，利用濕抹布疏通廁所可找一段軟管一頭連好自來水另一頭包好抹布插到下水管道裡。打開自來水就可以了。原理是：自來水的壓力大概有4Mpa是完全可以衝開你家的下水道的。記得不要讓軟管兩頭漏水，以保持壓力最高。4、廁所堵了怎麼辦，利用飲料瓶疏通買瓶大可樂回來先把飲料喝完再把可樂瓶口下方剪掉剪掉後把它倒著放在馬桶裡用手拿住底部往上抽幾下就好啦。廁所堵了怎麼辦疏通馬桶有妙招5、廁所堵了怎麼辦，通廁靈疏通在超市購買一瓶通廁靈，這個帶有腐蝕性，需要小心，先導入熱水在蹲廁裡面，然後導入液體，導入的量需要看說明書。最後半個小時後用方法1的吸馬桶的那個工具皮老虎來使用。6、廁所堵了怎麼辦，專業師傅來疏通如果文章講述的各種疏通方法都嘗試過，還是找不到廁所堵了的原因，這個時候可以打電話讓專業的師傅來疏通，避免萬一自己不懂讓廁所更加堵，到時候在解決就會更加麻煩。7、廁所堵了怎麼辦，開水疏通假如是因為紙屑等易分解物體堵塞，則可以先倒熱水最好是開水，軟化一下下水道管道裡的堵塞物體，但是不要太急，要多泡一會兒，等堵塞物軟化泡散後，看見污水慢慢排走，再用一大桶水一沖就可能通了。8、廁所堵了怎麼辦，鐵絲疏通當然除了上面的辦法還可以去買一個可以攪動的鐵絲，大概十塊錢就行了，可以自己疏通一下；還有在一些五金雜貨店有專門的疏通廁所用的工具，通過壓強原理將堵塞物排出去。這兩種方法適用於比較簡單的廁所堵塞。