問一下房山區兩限房在哪,房價是多少的啊？需要關注哪些點

題主好，房子，就像，總價：10000*100=100萬元，首付為三成上下(30萬元)，貸款70萬元，年限為20年來還清，按揭利率為6.8%。相信大家都知道還款方式包括有：等本息法、等額本金法。兩者分別計算有這些：等額本息法的計算公式有這些：月還款額為：本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]月利率為：年利率/12總利息為：月還款額*貸款月數-本金月還款額為：5343.38元；還款總額為：1282411.20元；總利息為：582411.20元。等額本金法的計算公式有這些：月還款額為：本金/n+剩餘本金*月利率總利息為：本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)第一個月還款額為：6883.33元，最後一個月還款額為：2933.19元；還款總額為：1177983.33元；總利息為：477983.33元。由此可看，當申請人在申辦貸款的時候，我建議借款人應前往當地銀行或者是貸款機構諮詢瞭解下。

首套房子，首付不能低於總房價的30%，算首付，得先算出貸款額，首付30%，貸款70%，房子價格100萬；拿到銀行估價，只估80萬；首付比例30%，貸款70%，那麼：你從銀行貸的是80*70%=56萬你要首付100-56=44萬。資訊整合自網路請自行核實

客廳電視牆：背景牆裝修前應該思索安裝的電視是否需要壁掛，假設是，牆面就要留出裝預埋掛件的位置或鞏固的基層以及足夠的插座。建議最好暗埋一根較粗的PVC管，一切的電線即可以經過這根管抵達下方電視櫃。假如不需要，需要設計好電視擺放的位置，預先設置好安裝孔，在裝修之時把線埋入。

家用熱水循環系統(俗稱：即熱寶、回水器、熱水速達器、迴圈水、熱水迴圈器、熱水預熱器、預熱循環系統有預埋回水管、無預埋回水管等多種形式)是解決由於中央熱水系統管路較長，導致用熱水之前不能及時用上適宜溫度的熱水(俗稱：放冷水)的一種的水迴圈裝置。家庭熱水循環系統的概念：無需等待，即時熱水，節水節能，家居環保!一般家裝設計在有多個熱水點時，需要安裝多台熱水器，或甚至有的設計成每一個衛生間和廚房安裝一台熱水器。這樣設計會導致出現以下缺點：1、如果安裝二台、三台或更多台熱水器，不僅多支出設備購買成本，而且多台熱水器佔用較大地方，不僅影響美觀，而且浪費空間。2、只裝一台熱水器的情況下，由於多個取水點距離熱水器太遠，每次用熱水時都要放掉很多冷水，不僅浪費水資源，而且要等很長時間。實際上人們居住的主要目的就是提高生活品質，提高生活舒適度。如果與朝夕相處的生活熱水使用不便，生活舒適度的提高將大打折扣。因此，在裝修時如何設計生活熱水顯得尤其重要了。二、家庭多點供應熱水的最佳解決方案：設計安裝生活熱水循環系統，使家用熱水賓館化，是目前及時供應熱水的最佳解決方案。該方案的優點是：1、一開水龍頭就有熱水，迅速及時，無需等待。2、節省自來水，減少水資源浪費。由於水管中的冷水很少，打開水龍頭時浪費的冷水較少。3、節省家庭空間。由於中央熱水器或儲水罐一般放在陽臺上或地下室等地方，不佔用日常的家庭生活空間，美化居室。

（1）開始瞭解裝修的相關知識,以確定目標的裝修裝修在你決定房子裝修,首先應找媒體對裝修資訊進行瞭解,瞭解裝修市場;以專業的知識：專程登門造訪裝修好的人家,看一看,口味風格不同的房間模型,開闊眼界.抱著不追風、不攀比、不照搬別人模式的思想,一家人集思廣益,對裝修設想方案目標,即裝修的房子的共識;和裝修的房間有一個初步的定向類,包括投資基金.有人說：實際上,堆金.銀,流光溢彩的裝修,簡潔,簡單大方也是裝修,這其中有一個度,就看您如何把握了.在確定裝修裝潢專案和標準,應根據住房條件、房子經濟能力做.為有限的資金發揮最大的效益,你應該充分瞭解材料價格,尤其是地板,瓷磚,瓷磚,油漆,衛生潔具等裝修材料的市場價格,由於材料價格為室內裝修總費用的60%-70%,且直接影響裝修人工費.（2）選擇一個好的施工單位確定包工方式接下來尋找確定房子裝修施工單位.目前搞家裝修上服務的公司、隊伍數不勝數,房子裝修檔次、施工品質也高低不同.為了保險對施工單位要進行一定資質鑒定,才能與之洽談.房子裝修分“全包”（俗稱“大包”）、“半包”和“包清工”三種形式:第一種,“大包”即由施工單位包工包料,根據業主要求的標準,施工單位依據一定的價格標準並經雙方商定好總價格,一次包死,但五金、潔具、燈具等一般不含在內.第二種,“半包”就是施工單位包工和包部分輔料,第二種,“包清工”由施工單位提出用工量與人工單價,由業主認可,主輔材料全部由客戶自己購買裝修公司只出人力和施工上的具.目前市場上採用包上包料辦法居多.“全包”業上似乎可以省心省力,但不省錢是肯定的;“半包”和“包清工”業主自己買材料或許可以省錢,卻要操更多的心、出更多的力.省不省錢事小,關鍵是能否保證施上品質是大,所以一定要選好一個講信譽貢品質的房子裝修施工單位.希望我的回答能幫助您！