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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月06日

首次買房政策是怎麼的?有沒有人清楚?有哪些注意事項

網友回答
 最佳答案 2017買房交契稅國家沒有出臺新政策,但有的地方會補貼~參看國家規定:對首次購普通住房徵收契稅的標準:90平方內1%、90平方~144平內1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。
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  • 家庭裝修驗收標準:(1)門窗驗收:門窗是裝修驗收中非常容易被忽視的一個地方,它的驗收標準是門窗表面是否光滑、無刮痕,邊框是否方正、垂直以及能否正常關閉。(2)牆地面驗收:這是裝修驗收專案中的重點驗收專案,標準為:牆地面平整,張貼的瓷磚、地板方向應該一致、彼此間的高度差不可以超過2mm,無缺損、無空鼓現象。(3)水電驗收:水電是所有項目中對人的日常起居影響最大的,它的裝修驗收標準是水管無堵塞、倒流現象,每個插座都有電,無滲水、漏水情況,強弱電的處理得當。期望能對你有用。

  • 木器漆施工流程:1、檢查木工品質檢查釘孔,介面,膠印,手印,鉛筆印,刨穿,污漬等情況,對嚴重損害及不可除污漬應事先向業主聲明,掙的同意方可施工。2、白坯處理用320#砂紙打磨,刀片刮除、稀釋劑擦洗等方式清除白坯污漬等。3、試樣用白坯裝飾板邊角料刮塗固化劑,板面泛黃既證明塗裝物未漂白處理,反之則證明板材已漂白處理。4、處理如果證實板材已經過漂白處理,則處理方法如下:可先用溫水反復擦洗板面,直至殘留漂白劑徹底去除,實幹後再上漆。選用耐黃變產品(如本公司生產的無苯毒豪華系列)。5、封閉:刷塗封閉底漆一次。6、膩子:選用透明膩子或水灰,採用薄刮或薄刷等方式,填平木孔即可,幹後徹底打磨。7、清潔環境:除去牆面、地表之落塵,垃圾,除木質地板外,應適量灑水加濕地面,用潔淨棉布清除塗裝表面灰塵。8、底漆:配漆井過濾,上兩遍底漆,每次施工間隔5-8小時。9、打磨底漆實幹後用320#砂紙打磨,後用500-800#砂紙細磨,用微濕的清潔棉布清除塗裝表面灰塵10、面漆配漆井過濾,清潔環境及工件,上兩遍面漆,面漆可採用濕碰濕工藝或層間用1000#砂紙打磨去塵。11、養護刷好面漆的工件需保養48小時以上。12、拋光打磨:如需追求漆膜具有特別的光澤與手感,可于油漆完全實幹後用1000#以上砂紙水磨,噴蠟上光。

  • 驗收一套毛坯房,首先應該量尺寸。先量大的尺寸,量開間尺寸,看房間是否方正,其誤差應控制在2釐米以內,否則,貼磚或做木地板就會出現大小頭的縫隙,非常難看。2釐米以內的誤差可以被踢腳遮住,不會影響裝修品質。再量房間的淨高尺寸,一般房間要量四角,大房間得多量幾點。量尺寸時應從一條水平線量起,分別量到地面的距離和到頂棚的距離。這樣就能清晰的看出地面和頂棚的水準偏差,偏差在2釐米以內對裝修就沒有多大影響。最後量一下細部尺寸,如門洞口兩側牆厚、窗垛,門窗洞口方正尺寸等,這些尺寸偏差國大會影響門窗套的安裝,應控制在肉眼不易察覺的範圍內,大概1~1.5釐米以內為宜。量完尺寸,接下來的工作就輕鬆了,如果尺寸沒大問題,說明您的房子施工品質還是不錯的。接下來就要檢查以下幾項:門窗,看看門窗上是否有碰傷、劃痕和無法去除的污染;開關門窗是否靈活;關閉後是否嚴密;是否有門窗框扇變形的情況;玻璃是否完整,中空玻璃是否漏氣(漏氣後中空玻璃內會有水汽);門窗小五金是否全在,有無損壞;門窗密封膠有無漏點,窗戶泄水孔是否暢通等等。牆面、地面、頂棚抹灰品質。牆面、地面、頂棚抹灰品質的檢查要一看二靠三敲。一看,看抹灰是否有開裂現象,陰陽角是否順直。二靠,用2米靠尺靠牆面,看其垂直平整情況,規範要求垂4平4毫米,一般控制在5毫米就沒什麼問題了。三敲,敲一敲是否有抹灰控鼓情況,大面積的空鼓必須返修,小塊的個別空鼓就算了,因為修了說不定還不如不修呢。特別強調,毛坯房的地面即使有些開裂或不平也不會影響裝修地面施工,能不動最好別動。頂棚在量過水準的情況下只要看看觀感平整即可。

  • 固體蠟、液體蠟、天然蠟、噴蠟的使用方法都不一樣,可以參照產品說明中的使用方法操作;家庭打蠟、工程打蠟用的工具不一樣,同樣可以參照使用說明;油漆地板與無漆地板的打蠟方法也不一樣;春夏秋冬,打蠟也有差異。目的不同(滲透,還是成膜)打蠟方法也不一樣。希望我的回答可以幫助到您。

  • 家庭地毯清洗的方法介紹家庭地毯清洗所需工具/材料:刷子、食鹽水、地毯除漬劑家庭地毯清洗方法:乾洗和水洗家庭地毯清洗具體步驟/方法:(一)日常家庭地毯清洗養護1.刷洗法。用刷子不停的刷洗地毯,把地毯裡的塵垢一併刷起來,清潔效果比單純吸塵效果好;2.及時去污漬。剛弄上地毯的污漬一般比較容易去掉,若等到污漬幹掉或者滲入地毯,對地毯就不好清洗了。3.定期進行清潔和深層清洗。定期使用工具對地毯進行中期清洗,而且一段時間後要進行一次深層清洗以免灰層堆積難以清洗。(二)家庭地毯頑固污漬清洗1.家庭地毯食用油漬清洗:用汽油等揮發性溶劑清洗殘餘部分要用酒精清洗。2.家庭地毯醬油油漬清洗:醬油漬先用冷水刷過,再用洗滌劑洗即可除去。陳漬可用溫水加入洗滌劑和氨水刷洗,然後用清水漂淨。3.家庭地毯鞋油油漬清洗:用汽油,松節油或酒精擦除,再用肥皂洗淨。4.家庭地毯尿漬清洗:用溫水或10%的氨水液洗除。陳漬先用洗滌劑洗,再用氨水洗,純毛地毯要用檸檬酸洗。(三)家庭地毯頑固污漬清洗1.家庭地毯果汁漬清洗:先用5%的氨水液清洗,然後再用洗滌劑一遍。但氨水對純毛地毯纖維有損傷作用,故應儘量減少使用,一般可用檸檬酸或肥皂清洗,用酒精也可。2.家庭地毯酒漬清洗:用水清洗即可。如果是毛、絲材料的地毯,可用草酸清洗。3.家庭地毯咖啡漬、茶漬清洗:用氨水洗除。絲、毛地毯,用草酸清洗劑浸10-20分鐘後再洗除,或用10%的甘油溶液清洗。4.家庭地毯嘔吐漬清洗:一種方法是用汽油擦拭後,再用5%的氨水擦拭,最後用溫水洗淨。另一種方法是用10%的氨水將嘔吐液潤濕,再用加有酒精的肥皂液擦拭,最後用洗滌劑清洗乾淨。家庭地毯清洗的方法需要根據地毯上具體沾上那種污漬來決定,要想地毯使用壽命更長,平時的地毯養護工作一定不能鬆懈,因為家用地毯的清洗不只是知道弄髒了怎麼洗就夠了,關鍵是要懂得怎樣才能使地毯不被弄髒。

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