有關房產證跟物業費問題？誰能說說看？

房產稅是國家為了保持房產方面的平衡問題而徵收的一種稅費，它已經發展很多年了，並且基本上是實施的比較完善的一種稅費，房產稅暫行實施細則有哪些呢？關於房產稅的實施條例我們要瞭解，房產稅不是針對個人徵收的，而是針對廣大人民群眾，假如購買房屋過多的話那麼是需要徵收房產稅的，這樣可以防止很多哄抬房價的問題產生。

二手買房協議賣出方身份證碼（以下簡稱甲方）買受方身份證碼（以下簡稱乙方）甲乙雙方經過協商，依照相關法律規定自願訂立本合同有這些：一、甲方自願將座落于出售于乙方，計款人民幣元。二、乙方自願買受甲方房產,簽協議交付元，期間甲方配合乙方開始辦理相關房權轉移手續;付清餘款。三、本協議所指賣出房屋,房權證號,包括房屋面積平方米,及建築物所佔用土地使用權.四、本協議期間,甲方須使該房保持現狀.五、有關部門規定的有關手續由方辦理,稅費由方承擔.六、本協議期間,因單方違約給對方造成損失，違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金，雙方議定違約金萬元。七、因甲方原因與該房有關的民事糾紛若給乙方造成損失（水電費、抵押借款等其他債權債務）應予賠償並支付違約金。八、甲方須保證該協定順利履行完成法定程式，未盡事宜按法律規定協商辦理。甲方乙方年月日

1、房產證由房產開發單位統一辦理後直接頒發給產權人，但也可以委託物業管理部頒發。作為委託人，物業管理部沒有權利扣發購房戶的房產證，與住戶交不交物業管理費不是一回事 2、你拖欠物業費的行為也有不妥之處，對方未能盡責，可以協商降低物業管理費，如果對方不同意你也可以起訴。

1、可以。但婚後為你在房產證上加你的名字，必須得到男方同意，且該房產已取得房產證；2、在房產證上為你加名後，該房產就屬你們夫妻共有財產。對房產的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”，如果加名時不注明共有份額時，則該房產屬於你們共同共有，雙方各占一半，你所占份額相當於男方贈與給你；3、為配偶加名不麻煩，手續很簡單，帶上原房產證、身份證、結婚證等，雙方共同到房產中心申請變更登記即可。需要的費用：登記費及工本費100元左右、權證印花稅5元即可。

你好，這種房子在你沒有取得產權證之前上市是不合法的。因為沒有兩證的房子出售是不受法律的保護的。當然也有出售這種房屋的。那這個就是你們私下寫份協議，但是你一定要注明，這房子在過戶中所產生的稅費是由誰交，這很重要的，不知道以後是什麼政策的。多數人就是貪圖你的價格便宜才買這房子的，所以你現在沒證價格肯定也賣不上價。建議你還是有證了再賣吧。