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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月07日

房屋買賣的問題及贈與問題?有人瞭解嗎?

問題描述 房產證上的名字為我奶奶個人私產,爺爺已經去世多年,想贈與給我,諮詢公證處,他們說不能辦理,必須通過繼承,我就納悶了,既然是私產,還不想給誰就給誰,還非要繼承嗎?爺爺去世後,房子是奶奶自己蓋起來的,根本沒有共同財產一說吧!至於買賣,房子還是個人私產,產權明晰,還非要夫妻雙方到場,去世這麼長時間,怎麼買賣,萬一家裡有個什麼事,想抵押房子換錢都是個問題。用什麼辦法才能把房子給我呢?愁死我了。急切盼望回復
網友回答
 最佳答案 答:農村房屋買賣主要是指以農村房屋為標的物進行的交易活動。農村房屋買賣是需要具備一定條件的,除了滿足國家規定的基本條件外,房屋買賣的雙方也應該具備相應的身份標準,就像應該是公民等。需要關注的是此類房屋買賣的問題常出現在合同上,買賣合同的效力認定是最常見的問題之一。
 相關用戶問答
  • 、、、、我們用來當搓腳石的和殺豬時刮豬毛用的那種火山石,是黑色的,石英玻璃結構特徵明顯...會有少量無孔的其他與火山石共生的邊緣礦石混雜其中

  • 窗簾每家每戶都有安裝,不過拆下來清洗卻很少,掛在上面都忽視了它清潔方面的問題。這裡我就告訴你關於窗簾保養和清洗方面的事情。對於窗簾的保養,在夏季也非常需要關注,由於夏天日曬較長,因此部分質地比較“嬌嫩”的窗簾,很容易產生局部脫色等情況,由此看來主臥及客廳內的落地窗部分,一定選取品質好的遮光層,再搭配喜歡的窗簾。由於窗簾現在有掛鉤、滑軌等固定方式,許多家庭通常忘記將它取來清洗,這樣很容易藏匿灰塵,為健康埋下隱患,由此看來對於一些薄型紗、布質地的窗簾,建議兩周或半個月就取下來清洗一下,而不方便乾燥的如天鵝絨等厚料,則建議每週就應該用吸塵器吸去表面的灰塵,而半年就應該送去乾洗店或專業布藝賣場清洗。

  • 先要搞清楚,樓上漏水是不是在開發商5年質保期內,開發商有沒有責任,或是樓上找的裝修公司的責任,還是自然老化造成,把問題搞清楚了,也與樓上說清楚,漏水了,不處理給樓下造成更多損失,是要賠償更多的,不是不修就能解決!另外,樓下這樣做也不對,但也要理解他的無奈!也與樓下說清楚,法律依據是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假設相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。,假如不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,樓下把管封了,狠是狠,但也不是根本解決的辦法啊,更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱。

  • 就我所知,先貼地磚再貼牆磚。衛生間瓷磚最規範的方法就是“牆磚壓地磚”,也就是牆磚最底下一排瓷磚,應該是在地磚貼好後再貼,最後的鋪貼效果是牆磚壓地磚而不是地磚壓牆磚。這樣鋪的好處是不僅沒有接縫,視覺好看,而且接頭處是瓷磚的釉面,防水性好。房子是一輩子的事,千萬別馬虎了,哪怕是一個小角落都要關注。

  • 1.想要解決牆壁發黴怎麼辦的問題,先要瞭解牆壁發黴的原因所在。若果是外牆滲水導致的發黴,需要做一些處理,首先要處理的牆體,對牆體尤其是外牆做好防水措施,防止因為滲水而導致內牆的發黴,還有就是採用貼牆紙貼內牆,防止牆壁齊超,最好是防水功能的貼牆紙。若果是發黴的牆是靠近窗戶的位置,或者是空調洞的位置.,那麼就要考慮是否是窗戶的密性不好,若是這樣的話最為直接的方法就是更換窗戶,然後就解決問題了。2.還有導致牆壁發黴的一個原因就是室內外溫差大,主要是外牆保溫不合格導致的,若果是這個原因,那麼就需要增加外牆的保溫性能,可以增加保溫板的厚度,然後在外面增加石膏板,這樣能夠緩解返潮現象。3.還有一個原因是大環境的原因造成的,比如南方吧,梅雨季節的時間總是很長,這樣的話就需要注意房間的通風以及貼牆紙了。有很多導致牆壁發黴的原因所在,找到了原因就能夠解決牆壁發黴怎麼辦的問題了。以上就是關於牆面發黴原因及解決方法的一些分享,希望對你有一定的參考作用!總之,裝修要從一開始選擇材料的品質很重要,膩子粉低材要選擇耐水性強的,牆面漆品質要過硬。不要因為當初的方便和貪便宜想法導致帶來今天的苦惱和煩惱。

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