未婚妻讓我把房子公正在結婚可以嗎?哪位能夠說說看?
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題主好,我打聽的情況是這樣有以下的安裝方法。1、準備一些厚木板,四周添加的木塊按照傳統的製作方法都要打上竹銷釘,配鑽好孔後,塗刷膠,裝配起來。2、準備兩邊的支架木料,可以在機床上打孔,效率可以提高很多,再把榫頭鋸好,用手工刀修整圓邊。3、接著就可以裝配,等它的膠料乾燥後,還要仔細打磨,很快就能安裝好了。
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其實有零首付的房子,是在做房屋價值評估時將房子價值評估高了,比如房子本身價值是48萬,房子價值評估到60萬,那按照貸款80%的話,首付就是0元了。適不合購買就要看你自己的經濟能力和你的資金用途。期望我的回答對你有用!
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一、婚前按揭房的具體權屬分析婚前按揭房的歸屬既要考慮首付款支付的時間,也要考慮支付首付款的資金來源。在離婚訴訟中,對婚前按揭房的司法處理有很多複雜的情形,具體有以下四種:1、夫妻一方婚前支付首付款,婚前取得房產證,產權人為購房人一方,婚後夫妻共同還貸的情形。由於支付首付款時間和房產證取得時間均在婚前,另一方的名字也未體現在房產證上,表明雙方不存在房產約定,房產的權屬在婚前已經確定了,在這種情形下該房產屬於婚前首付方的個人財產。2、夫妻一方婚前支付首付款,婚後共同還貸,婚後登記房產權屬並取得房產證的情形。由於房產證的取得是婚前支付首付款一方的物權期待權實現成現實的物的過程,一方在婚前支付首付款,婚前按揭房的權屬就已經確定了,屬於一方的婚前個人財產,婚後的共同還貸不改變權屬的性質,因此在這種情形下該房產也屬於婚前首付方的個人財產。3、婚前一方簽訂房屋買賣合同,未與銀行辦理按揭並支付首付款,直至婚後才以自己的財產支付首付款,並登記於自己一個人名下的情形。在這種情形下,由於支付首付款的時間在婚後,該按揭房應屬於夫妻共同財產。4、婚前雙方共同購買,在婚前支付了首付款,首付款為共同出資,在這種情形下應認定為夫妻共同財產。但該房產在婚前屬於按份共有,婚後由於夫妻關係的特殊性,轉化為共同共有。希望對你有幫助
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你好,具體情況需要看你的產權證主頁。這種情況大多是“經濟適用房”“拆遷還房”“限制交易房”。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷戶的房子。每個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。只有購房合同而沒拿到房產證的回遷房,無法上市交易。
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首先,您應該查閱一下當初簽訂的購房合同及補充協定中對辦理房產證的時間期限與責任的相關條款,然後據此要求開發商依約執行,否則應視為違約。正常的貸款買房的產權權屬取得程式應為的:開發商先辦理大產權,然後進行產權分割,由買方自己或授權委託他方辦理產權。抵押貸款的買方應在產權辦理完畢後辦理抵押登記手續即可。
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